镇政府被指租下民房后实施拆迁

　　近日，屏山县新市镇70多户居民向本报反映：去年初，镇政府以租赁的名义租用了他们的住房和商业用房，并一次性给付了六年租金。居民们在规定期限搬走后，所有的房屋竟在一夜之间被夷为平地。“我们的房屋是被占用拆迁而不是被租用。”居民们认为，当地政府“先租后拆”是一种欺骗行为，要求政府严格按照城市拆迁管理的相关规定进行处理。

　　镇政府则称，居民对“租金”的理解有误，“是让居民用来另外租房的租金，而不是政府租用民房的租金。”

　　“好消息”政府租用民房一租6年

　　“镇政府要租我们的房屋，并且一次性付六年的租金！”2005年接近年末，一个“好消息”让新市镇街道的廖成刚、吕志金等70多户居民兴奋不已：一次性收取6年租金，房子还在，今后再有占用还可以得到一笔赔偿。

　　据居民们介绍，镇政府以每平方米3.5元/月-每平方米25元/月的“租金”，分两批将73户居民的居住房和商业用房全部予以“租用”，并要求最后一批居民在2006年春节前全部搬迁。在规定期限内搬走的，可以得到全部租金和搬家补助金，否则将被扣除部分补偿。于是，居民们纷纷在2006年春节前搬离家园，并领取了房屋租金和搬家补助。

　　大吃一惊 租房原为拆房租了就拆

　　廖成刚、吕志金等人称，待大家搬了家领取了租金后，所有房屋突然在一夜之间被夷为平地。他们这才知道，镇政府租用房屋的目的，是为了给修建西宁河大桥让道，自己并非房屋出租人，而是被拆迁人。

　　据称，房屋被拆除后，镇政府先后要求居民与之签订“拆迁协议”。吕志金说，由于房子实际上已被拆掉了，部分居民只好与镇政府签订了“拆迁协议”。但部分居民对于这种先租后拆的方式存在疑虑，至今没有与镇政府签订协议。

　　居民们认为，不管政府是租用还是占用房屋进行工程建设，都应该严格按照“拆迁”或“租赁”的相关规定办理，租赁后再予拆除，不符合法律法规。居民要求，政府重新对被拆除的房屋性质作出界定，然后依照规定予以补偿。

　　近日，记者驱车来到新市镇，发现在被拆除的房屋地段上，一座桥梁已具雏形。

　　政府解释 租金应为补助理解有误

　　镇政府是否先租后拆呢？新市镇党委副书记刘道英解释，居民们对于所领取的6年租金理解有误，“这笔钱不是政府租用民房的租金，而是大桥建设单位支付给居民另外租用房屋的租金，实质上为补助。”镇政府只是帮助动员居民配合大桥建设。刘称，在多次宣传中，镇政府反复讲明了上述情况，没有采取欺骗手段让居民们搬迁。

　　据新市镇政府介绍，西宁河大桥建设涉及该镇80多户居民搬(拆)迁，面积达1万多平方米。由于该镇属向家坝水库今后(大约六年后)的淹没范围，因此对所有涉及的居民

　　据悉，目前尚有部分房屋被拆居民未与镇政府签订任何形式的协议，并继续向多个部门反映，屏山县有关部门正对此事进行协调。 记者陈章采