房产中介意外关门 买房人被骗自剁手指

　　央视《生活》4月10日播出节目《房子和钱都没了》，以下为节目内容。

　　2007年3月10日，在天津市的一个小区里发生了一件事。一名男子敲一套住房的门，想进去，房子里面是一位老太太，就是不让他进。俩人都说这房子是自己的。一个想进去，一个誓死保卫房子。这房子到底是谁的？这里究竟发生了什么事呢？

　　外面敲门的男子姓杜，这是第几次来敲门，他自己也记不清楚了。

　　杜标亮：你开门。

　　解玉明母亲：我不开，你下午等老解回来再说吧。

　　杜标亮：你开门，你不开门，我可就砸了。

　　房子里面的人拒绝开门，老杜是干着急进不去。大约五六分钟后， 他急了，开始用脚踢门。

　　十五分钟后，110赶来了。

　　杜标亮：是你的房子吗？

　　解玉明母亲：不是我的是你的？

　　杜标亮：是谁的房子？

　　解玉明母亲：我的房子。

　　房子里只有一位老太太，两间房，三张单人床，屋里陈设非常简单。老太太姓解，她告诉民警，房子是她的，这名男子已经好多次想进来了。

　　这套房子到底是属于谁的呢？

　　付了房款却没住上房子 卖了房子却未拿到房款

　　杜标亮一家三口，和别人合租了一套住房，他们一家就挤在一间不到12平米的房子里，生活非常窘迫。多年以来，拥有一套宽敞的房子是他们一家的梦想。

　　杜标亮：孩子大了，不方便。

　　2006年10月，杜标亮下定决心，买套二手房。

　　找来找去，老杜找到了天津忠证房地产经纪有限公司。这是一家专门从事二手房屋买卖的中介公司，在天津市的二手房交易市场，这家公司赫然列在百姓放心中介排名榜的醒目位置，还是2005年度的诚信单位。

　　老杜在天津忠证房地产公司登了记，没多久，公司就通知他可以看房了。

　　杜标亮：给我打电话说，杜师傅，这有套房，就是一楼的还挺朝阳，价钱也不高。

　　杜标亮看的房正是解老太太现在拼命死守的这套二居室。当时看过房后，老杜表示满意。

　　杜标亮：带我就是看这个房子，3.8万能出售。

　　之后，杜标亮东拼西凑，借了23万多元钱，把钱交给了忠证公司。大约一周后，忠证公司把房子的相关材料交给了老杜。

　　杜标亮：我说在这期间，是不是随时配合过户，给你定一星期，说那没问题。

　　虽然房本有了，钥匙也有了，但房子还没有过户，户主还是别人。杜标亮心里很不踏实。

　　杜标亮看中的房子，房主叫解玉明，一家三口在这里已经住了十年。为了把母亲接过来一同居住，老解想着，把这套房子卖了，再添点儿钱，买套新房子。

　　经过多方打听，老解也选中了忠证房地产公司。

　　解玉明：哪个中介公司都咨询了，忠证就是答应给我钱。

　　经过协商，忠证公司答应以26.8万元的价格收购老解的房子，并且可以先付给老解5000元定金。

　　拿到定金后，老解一家搬出了住了十多年的老房子，暂时借住在亲戚家，之后就等着忠证公司把卖房的26万多元钱拿来了。

　　然而，左等右等，转眼一个月过去了，钱总是到不了，老解多次找到忠证公司，公司总是有理由推脱。

　　解玉明：我卖房找他要钱，他不给钱。我说你不给钱我就不卖了这房子，这样跟他定，他说行，你再过一次户。再不给你钱你再不买，这么最后定完以后，他不同意不卖，我说我认同违约，违约(金)由我付，但是房子我不卖给你了，因为没见着钱。

　　又等了十来天，老解还是一直没有拿到卖房钱, 他决定，搬回去，房子不卖了。

　　老解搬回了老房子，但给忠证公司交了钱的杜标亮并不知情，他还在焦急地等着忠证公司办理过户。

　　按照当初和中介公司的约定，他应该在2006年12月初拿到房子。然而，日子到了，房子依然没影儿。

　　杜标亮一趟趟地往忠证公司跑，却一次次地见不着管事的人。12月上旬的一天，心里惦记房子的杜标亮再一次来看那套两居室，结果他吃惊地发现：房子住人了！

　　杜标亮：我感觉上当受骗了。

　　杜标亮认为已经交了钱，房子应该是自己的了，于是，多次上门要房。然而，老解虽然签了卖房协议，但没有拿到房钱，就是不让房子。老解八十岁的老母亲每天守着房子，生怕这套50平米的两居室有个闪失。

　　解玉明母亲：我住在这屋里一天提心吊胆的，黑夜他要是有一点动静，我就快起来看，我从这几个月，从这卖这房子这几个月，没敢脱过衣裳睡觉，就这样囫囵着一躺。

　　中介公司“高收低卖”

　　就在老杜和老解为房子争夺的时候，天津市康桥里的兰大爷也正为房子发愁。

　　兰大爷今年65岁，是一名残疾人，唯一的儿子兰天今年30岁了，因为住房问题，婚姻大事一直没能解决。

　　2006年年初，兰天终于找到了女朋友，这让做兰大爷倍感欣慰。为了儿子，兰大爷夫妻拿出了毕生的积蓄，准备给儿子买套二手房。经过朋友推荐，兰大爷也找到了忠证房地产经纪有限公司。

　　不久，忠证公司为兰大爷找到了一套房子。兰大爷看过房之后觉得房子不错，决定交钱，不过忠证公司希望兰大爷交现金。

　　兰大爷：我当时心里还有一个问号，我说走资金划转划拨的情况都很正常的现象，一个是为了安全，一个是为了那个防止有假真假的问题，怎么到你这儿，你们公司。

　　虽说兰大爷心里有些打鼓，但最终还是从2006年11月2日起，每次以5万元以下的现金形式，分6次，陆续将23万元交给了忠证公司。

　　天津市郭张萍女士，因为丈夫需做开颅手术急等着用钱，决定把爷爷住的一居室卖掉。郭女士也找到了忠证公司，很快，房子就被忠证公司以23万元钱卖掉了并过了户。

　　郭张萍：到日子，整30个工作日了，那天我还是上班，是我们爷爷跟着去这个连锁店。和这个买方联系，咱们是不是去那儿可以交接了，等到那儿的时候，发现他们那店长已经不在了，它这个外面，那个玻璃已经被砸，赶紧就给我打电话。我从单位就跑出来了，去那个云南路一看，整个都被砸了，当时我们就蒙了，都不知道怎么办了，也不知道这是怎么回事。觉得这么大一个全天津市这么多个连锁店，怎么会一下子说没了就没了呢？然后我当时就站在马路边，真是不知道怎么办了。

　　就在郭女士接到警方通知的同时，兰大爷、老解、老杜等人都得到了同样的消息：天津忠证房地产经纪有限公司出事了，公司老总已经到天津市南开区经警大队自首，说自己公司不仅没有一分钱，而且还欠了许多外债。其实，早在买房的初期，老杜和老谢就对忠证公司的行为感到了疑惑。

　　老杜买房的时候，天津忠证公司让他交23.8万元的房钱，老杜当时还以为得到了优惠。

　　杜标亮：说是26.8万元他们收的，忠证房地产公司说资金周转不开。

　　这是天津忠证公司和老杜签定的房屋买卖的合同，上面清楚的写到，天津忠证公司以23.8万元整的价格出售了房子，但是在老解的合同上却是，天津忠证公司以26.8万元整收走了这套2居室。同样一套住房，忠证公司以26.8万元收，23.8万元卖，高收低卖，之间相差3万元，忠证公司为什么用这样非正常的手法交易呢？不过，虽然这是个疑点，但老解和老杜当时却没有放在心里。

　　在兰大爷买房的时候，忠证公司要求兰大爷付现金，兰大爷也感觉到不太对劲儿，但最终还是想买房的心情战胜了理智。

　　悲愤欲绝自剁手指

　　现在，忠证房地产公司总部及所有分店已经是人去楼空，卖了房没拿到钱的人，和交了钱没拿到房的人无一不是悲愤欲绝。老杜为此，还付出了血的代价。

　　2006年12月25日，失去理智的杜标亮带着菜刀来到了老解的家里。

　　在双方僵持了5个小时久后，悲剧发生了。

　　解玉明：不给我钱，我能给他过户吗？

　　杜标亮：你们这样(对我) 我急了，我拿刀就把我手给剁了。

　　杜标亮将自己的手指剁掉了，由于送到医院及时，他的手指算是保住了，一场风波就这样结束了。此后，杜标亮常常到解家要房子，解家的大门已经被他用榔头砸坏了。

　　解玉明的母亲：不知道他哪天来了，来了就砸，砸了还骂人，还骂我，我这么大数了，我应着那他，这天胡说八道的骂我，来这儿他就骂街。

　　为了守住房子，老解的老母亲终日一个人独居在家中，白天她不敢出门，只有到半夜2、3点才出去溜达一圈。与此同时，在得知自己的房款打了水漂之后，杜标亮的精神状态一直都很不好，家里不单要拿出一笔不小的费用的来治疗剁掉的手指，而且还要负担近乎是天文数字的外债，日子越来越不好过了。

　　终身积蓄都交给了忠证房地产公司的兰大爷，23万元钱连个房子影儿都没换回来。儿子的婚姻大事没有了着落，一家的生活更加清贫。

　　兰大爷：(大年)三十我们是哪也没去，亲戚家、长辈家我是一家都没去。

　　记者：您的心情特别沉重？

　　兰大爷：对！

　　郭女士通过忠证公司卖了爷爷的房，房子已经住进了别人，他们自己却没有拿到一分钱，结果，丈夫的手术一直拖到现在也无法进行。

　　天津忠证房地产经纪有限公司是经天津市房管局核准，具有天津市房地产二级中介资质的房地产专业服务商。自2004年11月成立到案发当天，该公司已在市内开设了近30家连锁店，至2006年12月13日，忠证的董事长薛大海自首之际，忠证公司账面已无分文。

　　现在，在天津市

房产交易市场，忠证公司的牌子已经被白色的纸条给掩去了，忠证公司的广告牌也已经被摘除。而就忠证的该起案件，全国政协常员任玉龄也在今年三月的政协大会上了提出关于规范二手房市场的议案。

　　任玉岭：我觉得应该从中央，从建设部，或者从有关检察部门，来考虑我们的房地产中介究竟应该怎么搞，应该出台一个规范的文件，如果你要经营前，经营这个购买费用，那么你必须注册资本要达到多少，等你目前垮台以后，我把你的注册资本，你这个注册资本，应该由有关方面里管制起来，然后进行偿还，要不就是你不允许你来经营这个中间这个钱，房地产市场属于政府派出的机构应该设分部，在全城进行交易取消有一些没有条件的中介公司。

　　日前，兰大爷他们接到了天津市南开区人民检察院的告知书，检察院已受理此案。

房产中介，顾名思义，就是给老百姓买房卖房牵线搭桥的，可像天津忠证公司这样的房产中介，牵过来的是骗钱的线，搭起来的是架空的桥，走上这座桥的人是血本无归，痛苦不堪。他们不知道，什么时候才能住上自己梦寐以求的房子，什么时候才能拿到属于自己的房款？

　　播出时间：

　　·首播CCTV-2 周一至周五18：45

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