业主在博客披露与开发商打官司经历被判侵权

　　本报讯 （记者吕佳瑜 通讯员崔亮）业主将其与开发商打官司的经历写在博客上。开发商称，业主的博客内有存在隐瞒，导致不明真相的网友对其评价降低。为此，开发商将业主诉至法院，要求其承担侵权责任。

　　近日，昌平法院一审认定，业主的行为构成对开发商的名誉侵权。

　　开发商：博客诽谤使公司名誉受损

　　开发商称，2005年，公司与业主签订了商品房预售合同，约定2006年交房。合同签订后，因该名业主多次索要合同外利益，故决定延缓办理交房手续。

　　2006年，该业主要求退房，并赔偿损失，

开发商因此将房屋折抵他人。但此业主随后诉至法院，要求继续履行合同，并恶意捏造事实，在博客上发表文章，对开发公司进行诋毁、诽谤，并对多家媒体宣扬，使公司名誉受到毁灭性破坏，销售业绩严重下降，已构成对公司名誉权的侵害。故要求这名业主在全国性报刊上澄清事实、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉，赔偿自己的经济损失近30万元。

　　业主：博客属个人空间并未诋毁

　　业主则表示，其并未要求退房，法院已认定开发商违约。在个人博客中的打官司日记，属其私人空间。其在博客上并未有诋毁、侮辱开发商的语言。

　　法院：业主须在全国性报刊公开道歉

　　法院认定并查明，2006年，这名业主办理入住时，开发商未交付房屋。后这名业主发出信函，要求退房，并要求支付赔偿金。原告收到信函后，未予答复，并将该房屋冲抵工程款。这名业主得知后，在自己的博客内，发表文章，隐瞒了自己要求退房的事实，把未能入住的原因表述为自己组织业主集体收房，开发商恶意报复的结果。

　　法院认为，文章登载后，许多网民纷纷回复，对业主表示同情和支持，对开发商进行谴责。后多家媒体对此事件进行报道，致使该开发商的名誉受到严重影响。

　　双方之间的合同后经法院调解解除，开发商退还了被告相关费用，并支付违约金及补偿费。

　　法院认为，业主在网络上隐瞒自己要求退房的事实，对网民及媒体进行误导，致使开发商的声誉降低，名誉受到损害，应承担侵权责任。据此，一审判决该业主以书面形式，在全国性报刊上公开向开发商赔礼道歉。

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