男子因所购二手房曾发凶杀案要求退房

　　陈太富 见习记者 刘寒 报道

　　“早知道房子里死过人，我就不买了。”在成都工作的张中涛最近买了套二手房，去装修时他才知道，这套房子里曾发生过凶案。张中涛心里不是滋味，他随即联系了原房主陈兵夫妇要求退房，但遭到拒绝。张中涛随即将陈兵告上法院，要求退房。昨日记者从金牛法院获悉，法院已正式受理此案。

　　买来二手房 竟然是“凶宅”

　　9月19日，经房产中介的介绍，20岁的张中涛看中了位于金牛区为民路的一套近70平方米的二手房。和房东陈兵多次协商后，最终商定成交价格为31.8万元。付款后，张中涛于10月12日拿到了房子。第二天，张中涛就忙着开始装修房子，此时，他无意中从街坊处了解到一个惊人的消息。

　　“房子里几年前曾死过人。”周围邻居告诉张中涛，大约在3年前，这套房子里曾发生过一起凶杀案。张中涛立即到辖区派出所查证，派出所证实了此事。张中涛吓得赶忙带着

　　事后，张中涛一家多次找到陈兵要求退房，可陈兵不同意。双方僵持不下，张中涛将陈兵告到了法院。

　　 购房人：原房主隐瞒真相

　　昨日下午，记者来到该房子所在的大院。大院居民说，张中涛所买的房子确实发生过凶杀案。凶杀案发生不久，陈兵一家就搬离了大院，并将房子对外出租。由于地段好，前来询问的租房者络绎不绝。许多租房的人得知房屋是“凶宅”后，都避之不及。

　　“曾经有个人都把钱交了，听说房子发生过凶案就没来住。”大院的居民说，一直到张中涛购买此房前，房子都没再住人。“那个小伙子(张中涛)买了房子，在装修时晓得此事，马上就跑了，再也没有回来过。”

　　随后记者电话联系到了张中涛的姐姐。“陈兵在卖房时根本就没把这件事(发生凶案)告诉我们，不然我们肯定不得买(房子)。现在他还劝我们将房子悄悄转卖，太要不得了。”张的姐姐告诉记者，陈兵在卖房时，故意隐瞒了凶案事实，他们要求陈兵退房并不过分。她告诉记者，陈兵被告上法院后，已和他们取得了联系。现在两家人正在协商解决此事，希望得到一个满意的结果。

　　卖方律师：

　　昨日中午1时许，记者电话联系了陈兵。陈兵告诉记者 ，此案他已委托律师全权处理。随后，记者拨通了其代理律师牟某的电话。“购房合同是有效的。此外，法律上没有明确规定，卖主在卖房时必须告知购房者此类细节。再者，法律上也没有‘凶宅’这种说法。”当记者询问陈兵是否在卖房时有意隐瞒事实时，牟某表示，“这个我就不清楚了，陈兵并没有和我说过这个事情。有关案件本身，我不便表态。”

　　本报将继续关注此事。(文中人物系化名)