老太因跳楼者跌落自家平台拒缴物业费

　　晚报讯 春节前夕，一跳楼自杀者跌落在自家平台上，季太太心里总觉得堵得慌，自当月起她便拒缴物业管理费。数年后，物业管理公司提起诉讼。日前，虹口法院一审判决，季太太应缴纳拖欠的物业管理费。

　　2004年1月20日，除夕的前一天晚十点半左右，家住四平路某弄某号的季太太，发现一跳楼自杀的人跌落在自家房子门前的平台上，她立即通过对讲机向保安反映，物业保安人员十点四十分许到达现场，并拨打110报警。

　　季太太认为原告管理失职，在此事件中存在过错，自2004年1月起停止支付

　　被告季太太称，跳楼自杀的人不是小区里的人，因物业未尽检查和巡视义务，才导致事件发生和未及时发现，这一事件给自己造成极大的精神伤害。此外，原告的部分诉讼请求超过诉讼时效，所以，不同意原告物业公司的诉请。

　　原告物业公司表示，曾于2006年1月9日向被告住所发出挂号信，并于2006年1月19日向被告单位发出挂号信，向被告催缴物业管理费欠费。

　　法院审理认为，关于小区突发的坠楼自杀事件，由于物业公司在履行检查义务中，无权禁止所有访客进入小区，何况当时正值春节期间；另外，自杀者坠落于无人行走的平台，也非物业巡逻人员第一时间所能发现的。但经被告告知，原告立即派保安人员到达现场并向警方报案，季太太以此为由称原告未尽保安义务，依据不足。

　　法院一审判决被告支付原告物业公司物业管理费5368元，物业公司要求其支付滞纳金的诉请不予支持。