壮年男子租住房屋坍塌命根被砸坏

　　本报记者 江荣义  通讯员 小吴

　　本报讯 持续大雨，3层的楼房轰然坍塌，埋住了外来打工男子艾某的下半身。艾某随后被救出，双腿的伤治好了，但他的命根子废了，性功能无法再恢复，而他还不到40岁。

　　这事发生在2006年6月6日下午4时20分左右，集美后溪孙坂路旁一栋楼，房东因此接连吃了3起官司，包括艾某的索赔案。近日，集美区法院一审判令房东赔偿艾某精神、经济损失共16万余元，房东代理律师表示将上诉。

　　20多人跑出来 他被埋住了

　　艾某受雇于一家兽药店，这家店就租在出事的这栋楼里，艾某就住在里面。

　　事发当日下午5时50分，消防官兵把他营救出来时，他双腿被压伤。后来，他的腿伤治好，但阴茎勃起功能受限，伤残等级综合评定为8级。艾某要求房东赔偿他医疗费、误工费、精神损失费、伤残补助金等共计164795.46元。

　　房东说，房屋旁边的道路拓宽，本来房基就受损，加上持续强雨浸泡才引发事故。当时楼里住着20多个人，其他人察觉险情后，都冲出了楼房。唯有艾某看电视太入迷，专注电视画面引起阴茎勃起，没有及时反应过来，被埋住。

　　房东提出，这起事故应该算是不可抗力所致，他本身并没有过错。同时，别人都跑了，唯有艾某被埋，他是不是也有过错？还有，租房的兽药店老板放了太多东西，应该也有一些责任。

　　但是，集美区法院认为，房东的说法证据不足。作为房东理应尽到安全注意的义务，因此对于倒塌致人受伤事故应该承担责任。房东应赔偿艾某医疗费、误工费、精神损失费、伤残补助金等共计164795.46元。

　　兽药店老板 向房东索赔30多万

　　兽药店老板王某利说，楼房倒塌使他存放在一、二楼价值31万余元的药品全部报废，也向房东索赔30余万元的损失。王某利找出了7家公司提供给他的16份销售明细表，证明所进药品的价值。

　　房东反驳说，这些销售明细表是真是假说不清楚。况且，它们也只能体现相关药品和饲料的进货情况，到底这些东西是不是存放在这栋楼里，有没有卖掉，明细表说明不了。

　　集美区法院一审认为，房东反驳有理，只要求房东退还给王某利6500元的房租。

　　卖家电的 索赔11万案审理中

　　当时，王某也租用这栋楼二楼一个房间存放家电产品。王某诉称，房屋坍塌导致他的物品全部报废，他于今年初向集美区人民法院提起诉讼，要求房东赔偿他11万余元的经济损失。

　　而房东则辩称，楼房倒塌是因为连续强降雨导致地基被积水泡软所致，房主不仅没有过错，同时也承受了最大的损失。目前集美法院正在审理这起案件。