老两口住的房子已拆成空中楼阁

门窗没了，水电停了，俩八旬老人已在这里守了半个月

　　商报见习记者 梁辰/文 邓万里/图

　　为了防止女儿买的商铺被拆掉，年逾八旬的老夫妇在拆迁现场垒床搭伙居住。俩人说，虽然十几米外的拆迁让自己白天黑夜都睡不好觉，但是住在自己房子里别人就不敢拆了。

　　对峙

　　老人苦守“空中楼阁”

　　昨日上午，82岁的焦九林和81岁的老伴王培荣坐在用砖头垒成的床上发呆：“外面叮咣了一夜，都睡不成觉。”

　　“不住这儿我们没地方住。”商铺业主焦秀英说，因不想让房子被拆掉，自己的父母从杞县赶来，已在这套被拆掉门窗、停掉水电的商铺里住了半个月。

　　两个多月前，这个地处郑州市商都路与康平路交叉口的钛镁合金门窗批发基地开始拆迁，200多名商户已陆续搬出。在一片废墟中，老人住的三层小楼看起来好像“空中楼阁”。

　　蹊跷

　　开发商替业主还房贷

　　2008年7月，焦秀英买了这套108平方米的商铺。当时付了28万元，贷了17万元。但去年年底开发商通知要拆掉商铺改建高层楼房。“开发商一直找我们协商补偿事宜，但我们没同意。”

　　今年10月中旬，焦秀英发现余下的十几万元银行贷款已被开发商还清了。“我贷款时是开发商担保的，开发商还清房贷后，商铺的产权就从银行解压，他们就能开发这块地了。”

　　焦秀英称，房产证还在自己手里，并且一直按时向银行还贷，开发商没跟自己达成协议，就擅自到银行提前还清房贷，准备拆掉自己的房子。“他们一平方米赔偿4800元，太低了，我们这儿周边的商铺都涨到一平方米1万多元了。”

　　拆迁方

　　不走的是想讹钱

　　随后，记者采访了“河南金地晟烨旭日龙园项目部拆迁补偿办”。

　　负责人何中民称，公司是按照房屋面积1∶1或者是现金4660元一平方米补偿的，很优厚，大部分商户早就搬走了，剩下不走的几乎都是想讹钱。

　　他说，这块地是商业用地，国家无补偿标准，要靠协商。“我们已在拆迁办备案并已经评估，程序合法。商户如果认为不合理可以找公司评估，跟我们到郑州市拆迁办仲裁解决。”

　　拆迁办

　　不办证属于非法拆迁

　　商业用地开发真的只需备案评估后，由开发商与商户自行协商解决吗？昨日下午，记者从郑州市拆迁办了解到，凡涉及补偿、赔偿、安置的拆迁行为，均需要办理拆迁证，否则均属于非法拆迁行为。

　　随后记者再次来到“河南金地晟烨旭日龙园项目部拆迁补偿办”，拆迁负责人何中民不在办公室，拨打其手机也无法接通。

　　“他出去了，你们明天再来吧。”一名工作人员告诉记者。 (感谢张女士提供新闻线索)