综合羊城晚报、交汇报报道　已被官方证实接受调查的上海地产大亨周正毅，应香港联交所要求，公布分别将上海地产及上海商贸股权全数抵押给金融机构。今年2月更将刚收购之证券行顺隆集团股份，以及其它资产一同抵押予渣打银行。据有关人士透露，周正毅案发的导火索之一，乃是和拆迁户产生严重纠纷，拆迁户代表多次前往区﹑市以及中央各级政府上访。

　　导火索一：心疼25亿搬迁费

　　去年5月底，周正毅在上海的中心城区──静安区拿下了一块总占地面积达17．64万平方米的地块，这是上海有史以来最大的房地产开发项目，需要拆迁1．2万户民居。

　　但周正毅与拆迁户在搬迁费用问题上发生纠纷，激起多方矛盾。从上海动拆迁工作的现状看，由于最近一、二手房均涨势不停，大部分拆迁居民都选择要房子不要货币的办法。如果采用高价货币补偿的办法，阻力甚大。以周正毅的静安地块为例，由于该地块需要拆迁的居民达1万户以上，拆迁补偿单价又高，以每户25万元补偿的话，总数就达惊人的25亿元，占掉了开发成本的一半以上。一位业界人士表示，扯皮可能源于心疼。

　　导火索二：居民想原拆原迁

　　此外，虽然该地区居住条件并不好，但居民们对地段却非常满意，因为这里不仅离市中心非常近，而且附近餐饮、医疗、学校等设施条件均相当不错，因此许多人都抱有非常强烈的“原拆原迁”的想法，这又与周正毅发生冲突。据称，周此次来沪“处理公司日常事务”，即与拆迁纠纷问题有关。据悉，拆迁户在静安区和上海等有关部门上访未果后，前不久选出一位代表悄悄去北京，同时故意放出风声：要集体去北京上访。后经报道，产生了较大的影响。

　　声音

　　投资代表：无道无义

　　京华山一国际（香港）有限公司的首席顾问刘梦熊，为周正毅介绍过5个上市公司作为他“买壳”计划的备选。建联通（后改称“上海地产”）也是刘向周介绍的项目之一。被问及周正毅的“买壳”风格时，他的评价只有八个字：无道无义、无理无法。

　　刘说，在收购建联通时，周正毅遭遇中银香港之后，其“买壳”计划才长驱直入。据说，当时周正毅得知建联通的现金接近23亿港元，而几乎无银行负债，兴奋之极，一副势在必得的架势。刘梦熊说，不知道周是以什么方式找到中银香港的。但有一个细节，周把刘这个介绍人甩掉之后，很快找到一投资银行部的主管做他的收购顾问，并许以收购后的上市公司董事总经理之位，但这位“新顾问”只做了8个月就离职了。

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