促进房地产市场健康发展 | ||
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http://www.sina.com.cn 2003年08月13日09:36 沈阳晚报 | ||
我国将采取有力措施,加强对房地产市场的宏观调控,促进房地产市场持续健康发展。 今年以来,我国房地产开发继续保持快速增长的态势,1至6月份,房地产开发投资3817亿元,同比增长34.0%,高于同期固定资产投资增幅1.2个百分点,成为带动固定资产投资增长的重要力量。 与此同时,部分地区存在投资幅度过大,房价增长过快的问题。从今年上半年来看,商品房开发、建设和销售继续全面增长,商品房价格继续上升,平均销售价格2424元每平方米,同比增长5.4%。 建设部住宅与房地产业司有关负责人指出,为了进一步深化城镇住房制度改革,扩大住房消费,促进房地产市场持续健康发展,国家近期将出台有关政策,加大对房地产市场宏观调控力度。 ——深化住房制度改革,不断消除影响居民住房消费的体制性和政策性障碍,完善市场体系,更大程度地发挥市场机制在资源配置中的基础性作用。 ———改进规划管理,调控土地供应。清理各类开发建设用地,依法查处非法圈占土地,土地久占不用,违规转让房地产开发项目和炒买炒卖土地使用权行为。同时,要充分发挥城乡规划的调控作用,合理确定各类住房用地的布局和比例。 ———强化金融的间接调控作用,切实加强房地产贷款监管,完善个人住房贷款担保机制。对信誉度高、偿贷能力强的房地产开发企业以及符合条件的房地产项目,要继续加大信贷支持力度,同时加大对普通商品住房和经济适用住房的支持力度。 ———建立健全房地产市场信息系统和预警预报体系,完善市场监管制度,提高市场监管水平。建设部已选择上海、天津、重庆、哈尔滨、大连、南京、杭州、西安、郑州、长沙、南昌、厦门、深圳、成都等14个城市作为房地产市场预警预报信息系统试点城市,目前已进入试运行阶段。预计这一系统将于今年年底在全国35个大中城市全面投入运行。新华社8月12日电
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