经滨州市政府批准，滨州市旅游局负责管理的滨州新区中海“国际会展中心”、“七星别墅”3号建筑群、“‘航母’餐饮娱乐城”三大项目，自即日开始面向国内外公开招商，现将有关事项公告如下：

　　一、中海概况：中海又名“天海”，总面积5．41平方公里（8115亩），是滨州“四环五海”总体规划中环境最优美的部分，也是开发价值最高的地带。该区域以“天”为主题，突出日月星辰的设计理念，只布局如下三组城市标志性建筑：①五角星造型的“滨州国际会展中心”，坐落于中海北部、渤海十八路西侧，相当于“北极星”的位置；②“七星别墅群”，为各具风格的七组高档别墅式建筑群，像北斗七星一样散落于中海中西部的水面和绿地之中；③“航母”餐饮娱乐城，坐落于中海北部、渤海十八路东侧相当于“天后座”的位置，以航空母舰仿真造型。

　　二、项目简介：

　　（1）中海“航母”餐饮娱乐城：航母舰长259米、宽55米，总建筑面积22488平方米，为一集餐饮、住宿、娱乐、健身、洗浴诸功能于一身、风格独具的高档餐饮娱乐场所，按四星级酒店建设，内设客房区、餐饮区、美容健身区、娱乐区，“甲板”部分可直接起降直升机，有广场表演、运动场地、休闲观光、参观展示等功能；目前已完成全部桩基工程，2004年5月份可完成全部土建工程，进入装修阶段。

　　（2）中海宾馆（七星别墅）3号建筑群：名“玉衡”，总统级度假别墅式建筑群落，按西班牙风格设计，包括六栋别墅楼、一栋综合楼和一个椭圆形会议中心，占地200余亩，碧水环绕、绿树掩映，总建筑面积约10000平方米，2004年3月份可完成土建工程，拟于2004年5月1日前完成室内外装饰工程并正式对外开放。

　　（3）滨州国际会展中心：一期工程建筑面积6．01万平方米［主会展楼4层，建筑面积3．95万平方米；滨水平台及车库（停车场）、活动广场等建筑面积2．06万平方米］，分活动广场、主会展楼、滨水平台三大功能区，拟于2004年8月份正式建成交付使用。

　　三、招商、招标内容及要求：

　　1．中海“航母”餐饮娱乐城与中海宾馆（七星别墅）3号建筑群项目。

　　招商：投资商可采用全权买断或参股、租赁的形式投资；

　　投标：在统一装修设计的前提下，可区域承包，也可整体经营，拟本着“谁经营、谁装修”的原则，从装修环节开始招商，具有一定经济实力者或国际知名酒店连锁经营机构都可参与投标。

　　2．　滨州国际会展中心项目：招商内容为经营权出让。投资商可采用参股、租赁、买断某个时期的经营权等方式参与项目经营。要求投资商或者加盟者至少具有连续五年以上从事会展业务的经验并可独立运营品牌展会，至少每两个月能举办一次在国内外有重要影响的大中型会展活动。

　　联系人：朱洪星

　　联系电话：（0543）3324860

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　　传真：（0543）3220620