亚洲促动美国房市

　　近期随着美元汇价的日益“疲软”，日本和其他一些亚洲国家的中央银行纷纷采取有计划抛售本国货币并大量购入美元的政策，以便能促进本国货物的出口工作。其中,上月日本方面在外汇市场上购买了650亿美元，如果这种势头继续保持下去，那么今年日本所购买的美元数额将超过去年创造的1880亿。当地其他国家在购买美元时同样“出手不凡”。专家认为，上述现象是美国近期房地产市场持续升温的重要“外因”之一。

　　路透社报道，亚洲国家在购买了大笔美元后，必须要为其找到合适的“保值手段”，这样，美国政府发行的国家担保债券及各类商业债券(尤其是住房贷款转化的私营企业债券)成为亚洲各国央行争相追捧的对象。因此，上述来自亚洲国家的资金流入美国引起当地住房贷款利率进一步降低，并有可能在今年吸引更多美国人买房，从而让当地住房销售量再次突破历史纪录。据悉，受到“宠爱”的两大住房贷款公司都带有半官方性质。

　　美国联邦储备委员会提供的数字表明，日本和其他东亚国家属于各类美债券的固定客户。为防范金融风险，这些外国央行往往采取“每样债券都买些”的政策，如此做法反过来也保证了美国证券业的安全。截止到2月11日，外国央行持有的美国债券总额已经高达1.126万亿美元。这一数字大约占据了美国经济总量的10%以上。尽管美方声称，不会对住房贷款公司发行的债券提供完全担保，但这并没有影响亚洲国家买入上述债券的热情。

　　（高轶军）（晓健／编制）