探访“江东模式”的赢家之道 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2004年05月20日07:24 人民网-江南时报 | |||||||||
在寸土寸金的城市里安家,成了外来人员的心愿,但对多数外来人,这也仅仅是个心愿。2002年,南京市建邺区兴隆街道江东村意外地耗巨资开始为外来人员盖起了“流动人口公寓”,这块土地如果建成仓储,供附近的几个装饰城又将是怎样的收益?! 据最新信息说,现在这个村又投资350万元建设的村级文体活动设施项目正紧锣密鼓地兴建当中,据说,建成之后有望成为全国首家村级体育健身中心,并免费向流动人口开放。
日前,记者前往该“公寓”采访并试图找出谜底。 流动人口有了自己的“公寓” 安徽省贵池市晏塘镇的村民张中华是江东村“流动人口公寓”入驻第一人。“家”让他有了踏实感,每天在外做起事来,更有了盼头。 记者在张中华的“家”里看到,20来平方米的房内,整洁地摆着简易家具,柜上有电视机、VCD机,特别引人注目的是床头放着的用毛巾盖着的电话机。在他们租住的另一间同样大小的屋子里靠窗的地方放着液化气灶头,灶后面放着四方桌,这是他们的厨房,厨房里用着的是自来水。 张中华的幸福生活就如龙头里流出的自来水一样,源源不断。因为每月140元的价格住上这种公寓房是比较符合他们实际情况的。 和张中华一起在“流动人口公寓”居住的还有126户,350号人口。记者在公寓里看到,这里共分七幢,每幢分两层,每层共用一个楼梯,都是单门单户,又有机相联着。 房里没有卫生间,但公寓内有公用厕所;公寓里没有车库,却有专用车棚;没有大型超市,却有小卖部;没有物管,却有服务站。因此可以说,这是为外来人口“量身定做”的。在采访中,张中华说出的居住感觉给记者留下了深刻感受。他说,在这里居住特别有安全感,不害怕被偷,不怕半夜被敲门,不怕被房东驱赶。 据江东村流动人口服务站站长王学良介绍,整个公寓实行“自治”的管理模式,每幢楼都有居户选出一个“楼长”。公寓有一条特别出入制度,晚上超过9时,即使是住户也要说明晚归原因,外来人员留宿必须备案。 外地人其实是个“宝” 从经济角度来言,江东村地处河西新区,且位于金盛、五洲、金陵装饰城附近,如果当初将建造“流动人口公寓”的资金和土地转向仓储业,其回报率将远远高出现在的公寓租赁。但江东村的“当家人”姜邦刚有自己的理念。他说,外来人员是个“宝”。 据不完全统计,全村收纳了近万人的流动人口。因为人多难以管理,以往许多人都对流动人口持不欢迎态度并且建议政府部门加以控制。 但姜邦刚却看到了问题的另一面。据该村的年度统计数据,去年该村完成GDP近4个亿,同比增长14%,完成税收近1800万元,同比增长了42%,人均收入8000元。这种数字是一般行政村望尘莫及的。不难看出,流动人口是滚动的财源,对待流动人口由“堵”变“疏”,模式由管理变服务。为留住流动人口,“流动人口公寓”作为样板模式应运而生。但公寓的容量总是有限,于是江东村流动人口服务站随后“诞生”。 “流动人口”的幸福时光 在江东村流动人口服务站的办证大厅服务项目中,记者看到如下内容:办证服务,务工证、计生证、暂住证,共计4元工本费;信息服务,住房信息、招工信息,免费;培训服务,法制培训、技能培训,免费。同时,对居住在村里的外来人员实行“三免”措施,免收垃圾费、暂住费和市场管理费。 特别值得一提的是,江东村流动人口服务站的办证大厅旁,摆着一个特别醒目的计生用品用具免费发放的橱窗。对于外来人员来言,他们最担心的莫过于子女的教育问题。江东村两所民工子弟小学的及时成立解了流动人员的燃眉之急,“小宝贝”幼儿园的入驻也“解放”了年轻妈妈,让她们有时间去打工挣钱。 探访之后,记者似乎找到了某种答案。尽管只还是一个粗糙的模式,或者说是一个轮廓,但却是希望所在,一种所有进城务工人员潜意识中的执著而坚韧的希望。 因为不管这种美好的梦想离实现还有多远。 只要出发,总会到达。 本报记者 华诚 《江南时报》 (2004年05月20日 第二十二版) | |||||||||