双城记之燕岐-公州:我的未来不是梦? | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2004年08月22日10:46 新华网 | |||||||||
燕岐-公州位于韩国中部的忠清南道,距离汉城以南大约160公里,总面积2160万平方米,人口13.3万。该地区背山临水,交通便利。公州市在公元475年曾经被百济文武王定为首都,直至公元538年。 影响:成为韩国的“华盛顿”
在新首都建成之后,燕岐-公州将发展成具备一定规模的现代化城市,成为韩国的“华盛顿”。城市人口在2020年和2030年将分别达到30万和50万人。 目前,燕岐-公州已经呈现经济发展势头:人口和资金开始流入,地价开始飞涨。根据韩国统计局公布的数字,在今年第二季度,流入燕岐-公州地区的人口为8072人,净增长率是去年同期的4倍。资金流入方面,在今年第二季度,忠清南道外资拥有的土地面积达到1.54亿平方米,比去年同期增长13.7%。据估计,在新首都建成之后,燕岐-公州的土地价格和房屋价格将分别上涨8.5%和5.7%。虽然政府已经明令禁止不得私自出售新首都规划区内的土地,但是在周边地区例如东侧的燕岐郡,房屋价格比去年同期已经暴涨了60%。 反应:一半喜一半忧 家乡被纳入新行政首都规划区,许多燕岐-公州的居民感到十分振奋,毕竟这意味着机遇、意味着经济发展、意味着生活水平和社会地位的提高。 但是也有当地农民表示,他们在为家乡感到自豪的同时,也开始为未来感到忧心忡忡。因为当地许多农民耕种的土地是租来的,一旦土地被国家收购,种了一辈子地的农民不但被迫离开居住了祖辈几代人的家乡,而且对于将来如何谋生心中无数。更有农民不愿意看到在当地埋葬了多年的祖坟被迫迁移,不惜成立反对迁都的“特别对策委员会”。 即使是拥有土地的农民也面临困难。因为房地产价格已经在迅速增长,而国家的补偿太少,弥补不了巨大的损失,农民有可能买不起当地的房子。 燕岐郡一位房地产专业人士表示,政府定下作为补偿标准的地价只有市值的20%~30%。来源: 广州日报(来源:广州日报) | |||||||||