贷款利率偏低美国房贷诈骗猖獗

　　贷款利率偏低美国房贷诈骗猖獗

　　本报讯 美国联邦调查局一官员日前对美国媒体称，美国房贷诈骗活动近年来已成为较为普遍的经济犯罪现象，有的地方甚至很猖獗。

　　2004年，美国房贷公司和银行报告了1.21万起可疑活动，而前一年全年仅4220起；联

邦调查局目前进行的房贷诈骗案件调查有533起，而前一年全年仅102起。

　　联邦调查局官员表示，在过去几年里，美国的房贷利率很低，借贷者及重复贷款者众多，这是房贷诈骗现象大量增加的根本原因。诈骗活动最猖獗的地区为佛罗里达州、加利福尼亚州、内华达州、密歇根州、密苏里州和伊利诺伊州。

　　房贷银行协会主席罗伯特·克罗奇说，诈骗活动在过去几年里层出不穷，花样繁多，使房贷银行等借贷机构损失了数十亿美元。他说，最常见的欺骗手法是在购买房产时高估价值，然后迅速转手出售。这样，房贷负债者拥有的房产在价值上远低于房贷额。一旦贷款者破产，贷款银行将蒙受重大损失。

　　(文昕)