东京市中心地价15年来首次回升

　　新华网东京3月24日电（记者乐绍延）日本国土交通省23日发表的“公示地价”显示，今年1月1日东京市中心千代田、中央、新宿、涩谷以及港区的不同用途地价平均比上年同期上涨了0.8％，出现了15年来的首次上涨。

　　据统计，东京市中心5区的住宅用地价格比上年同期上涨了1.4％，为17年来的首次上涨；商业用地价格同比上涨了0.5％，为14年来首次上涨。其中，东京千代田区丸之内2丁目

4番一带商业用地的价格高达每平方米2200万日元（约合21万美元）。

　　国土交通省说，随着人口向市中心回流以及经济复苏，办公用房需求增长，不动产投资扩大，东京、名古屋、大阪等大城市地价均呈回升态势。受举办爱知世界博览会以及大型国际机场启用等利好刺激，名古屋的地价涨幅最大，涨幅超过10％的7个地区均在名古屋市中心。

　　尽管大城市部分地价出现了上涨的势头，但日本全国的平均地价依然在继续下跌。其中住宅用地价格同比下跌了4.5％，商业用地价格同比下跌5.6％，为连续14年下跌。与1991年相比，住宅地价已经下跌了46％，回到了地产泡沫产生前的1986年的水平；商业用地价格下跌了约70％，为1974年以来的最低水平。