英国“双管齐下”抑制房地产过热

　　英国“双管齐下”抑制房地产过热

　　据新华社4月17日电（记者刘桂山）英国房价自2001年初进入新的上涨周期后，3年多时间里连续以每年超过20%的速度增长。为防止房地产过热给经济发展带来风险，英国央行和政府主要从两方面为房地产降温：一是发挥利率的杠杆调节作用，通过提息对购房热进行“釜底抽薪”；二是为增加房源提供政策扶持和引导，以缓解供求矛盾。

　　英国政府于去年底通过了《住房法2004》，就如何确保建造足够的低收入群体买得起的“社会性”住房等作出一系列切实可行的规定。同时政府还于今年2月份公布了督促房地产开发商利用可获得的资源最大限度地提高效益的讨论文件。

　　此外，政府部门对用于住房建设的公有地皮从批准到开工的时间都有严格规定，以防地皮被搁置或挪作他用。政府监管部门对房地产市场进行严格的监督，防止人为扭曲市场正常运作和哄抬价格的现象发生。