经济学家上调对美今年住房销售预测

　　新华网华盛顿6月9日电（记者胡芳）由于抵押贷款利率水平低于预期，住房市场需求依然强劲，美国经济学家上调了对今年美国住房销售量的预测。

　　据《华尔街日报》9日报道，美国全国房地产经纪人协会的经济学家们预计，今年美国的住房销售量将达到创纪录的813万套，比去年的历史最高水平高1．8％。其中，旧房销量将为689万套，比去年增加1．6％；新房销量为124万套，比去年增加3．2％。

　　考虑到利率可能上升，该协会今年2月曾预测，今年美国的旧房和新房销量将分别下降2％和6．2％。但实际上，美国的长期利率近几个月来不断下降。美国联邦住房抵押贷款公司公布的数据显示，30年期住房抵押贷款固定利率的全国平均水平上周为5．62％，为4个月来最低点，远低于一年前的6．4％。

　　全国房地产经纪人协会预计，今年美国的新房开工量将达202万套，比去年增加3．4％，为1973年以来的最高水平。今年住房销售价格将继续上涨，旧房中间价预计上涨8．8％，达20．15万美元，新房中间价预计上涨5．7％，达23．36万美元。