城市“第五立面”缺点绿 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2005年09月13日09:58 东方网-劳动报 | |||||||||
本报讯(见习记者王玉君)“平改坡”已不是什么新鲜事,那听说过“平添绿”吗?如今,沪上公共建筑的屋顶上出现了一个个绿意盎然的小花园,作为城市“第五立面”的屋顶正在慢慢变绿。但是,记者走访后发现,不同于“平改坡”,“平添绿”在老式居民楼却难以大展拳脚。 据悉,两年前上海市绿化局就开始了为期三年的“平添绿”工程,也就是按照相关
相对而言,居民楼建屋顶花园就遇到了不少问题。根据《上海物业管理条例》的规定,住宅楼屋顶归整栋楼的住户集体所有,要在屋顶上“动手术”首先必须经过全楼居民的同意。但从直接利益上看,顶层的居民才是屋顶花园的真正受益者,也正是因为这个原因,其他楼层的居民便不愿出资来建造这个和自己“不搭界”的花园。 而顶层居民也有自己的顾虑:楼板能否承载“屋顶花园”的重量?会不会漏水?植物会不会带来虫蚁?种种问题面前,住宅楼“屋顶花园”停下了脚步。 市绿化局表示,在技术上,“屋顶花园”可以说是一个成熟的工程,居民的担忧都已一一攻克。针对渗漏程度、建筑荷载、产权所属、管理养护等问题,建造“屋顶花园”都有对症下药的办法。在盛夏高温时,“屋顶花园”能使室内温度下降2℃至4℃,可节约空调耗电量20%-40%。 “‘平添绿’要想达到‘平改坡’这样的覆盖面积,目前很难预计需要多久才能完成。”这位负责人无奈地说道。 | |||||||||