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美国30年期抵押贷款利率升至15个月来最高水平


http://www.sina.com.cn 2005年10月21日10:16 新华网

  新华网华盛顿10月20日电(记者王振华)美国联邦住房抵押贷款公司20日公布的报告显示,本周美国的抵押贷款利率继续全面上升,其中30年期抵押贷款利率升至15个月来的最高水平,一年期可调整利率则升至4年半来最高点。

  根据这份报告,本周美国的30年期抵押贷款固定利率全国平均水平从上周的6.03%升至6.10%,为去年7月底该种利率平均为6.21%以来的最高水平,也是该种利率连续第六
个星期上升。

  另外,本周15年期抵押贷款固定利率平均水平从上星期的5.62%升至5.65%。5年期浮动利率从5.57%微升至5.59%。一年期可调整利率也从上周的4.85%升至4.89%,为该种利率2002年4月底平均为4.91%以来的最高水平。

  目前美国的抵押贷款利率均明显高于去年同期水平。一年前,美国的30年期、15年期和一年期抵押贷款利率分别为5.69%、5.07%和4.02%。5年期利率情况从今年才开始跟踪。

  近年来,美国的住房抵押贷款利率总体上在低水平徘徊,导致房地产市场“火热”。一些分析人士认为,美国抵押贷款利率近来持续攀升,将在今后几个月里对房地产市场起到一定的降温作用。


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