特朗普从亿万“负”翁到亿万富翁

　　我的名字叫唐纳德·特朗普，我是纽约最大的地产商人。我拥有世界各地的房地产，名模公司，环球小姐竞选公司，私人飞机，高尔夫球场，私人度假胜地……但这一切来得并不容易，13年前我欠了几亿美元债务。我当然要奋斗和反击。现在我又爬起来了。公司更强大，我也更快乐了。

　　在美国，100个人有98个知道他的故事，这个比例远远高于杰克·韦尔奇、沃伦·巴

菲特甚至比尔·盖茨。

　　在美国，他是最爱出风头的房地产商，他把自己的名字用霓虹灯镶在纽约第五大道多座豪华大厦和大西洋赌城的物业上，他的私人飞机和豪华游艇也标有自己的名字。他在纽约建筑上的名字出现得比洛克菲勒还要多。

　　在美国，他也是最令人讨厌的亿万富翁，他把位于纽约第五大道高尚住宅区寓所的大门镀上黄金，被《间谍》杂志称为“一个浅薄庸俗的暴发户”。他绯闻不断，还津津乐道于他自己的绯闻。

　　在美国，他的传奇还在于，在20世纪80年代他已经登上《福布斯》美国富豪榜第26位，可到90年代初一夜变得负债累累。可是10年间他能够咸鱼翻身，在2005年以27亿美元进入富豪榜百强。

　　他就是纽约地产大王、畅销书作家和最火爆的电视真人秀节目《飞黄腾达》的主持人唐纳德·特朗普。最近《纽约时报》记者迪莫斯·奥拜恩推出新书《特朗普帝国：变成唐纳德的艺术》，揭开了特朗普的身家之谜，《纽约时报》也率先刊登了部分内容，披露唐纳德·特朗普更真实的财富故事。

　　三十来岁成为大富豪

　　美国房地产大佬特朗普1946年出生在纽约。他的父亲早年创设的特朗普公司就是做房地产生意并发了财的。

　　毕业于名校的特朗普比父亲有眼光，也更具野心。1975年，特朗普以1000万美元买进纽约中央车站附近的破旧旅馆，经过重建变成后来著名的“凯悦大饭店”，成为特朗普房地产事业上的重要里程碑。这一年他34岁，个人资产达到2亿美元。1983年，他的财富变成4亿。他在纽约曼哈顿商业区建成“特朗普大厦”，这幢高达68层的物业吸引了全球各国的大公司入驻，特朗普的钱袋更鼓了。

　　特朗普逐渐将投资范围延伸到赌场、航运，还主掌职业足球队、赞助职业拳击赛。到1989年，他的财产达到17亿美元，在当年美国富豪榜排第26位。然而他没有想到，事业的低谷马上要来了。

　　“乞丐还比我多9亿美元”

　　20世纪90年代初期，美国房地产业不景气，特朗普拥有的地产飞速贬值，收入减少。特朗普的个人资产从17亿美元很快跌至5亿美元。为避免破产，特朗普经常要向银行贷款，每年单是利息的负担就多达2亿多美元。

　　转折性的变化则是他在大西洋城的赌博业生意遭遇滑铁卢。在赌场开张前一个月，特朗普接受媒体采访，夸口自己积聚的财富包括9亿美元现金，每月来自酒店和赌场的收入达到2亿美元。但是根据会计师事务所的统计，他当时的净资产总计不过2亿美元。而这些物业还在迅速贬值，濒临破产和被银行收购的命运。

　　回忆起那段困苦的时光，特朗普在接受《纽约时报》记者迪莫斯·奥拜恩采访时说：“当年我的财政陷入危机，我不得不四处奔波，不停地告诉别人我已负债9亿美元。许多人简直不相信我说的是真的——他们不是不相信我负债，而是不相信我有勇气说出来，我是个自尊心很强的人。但是我必须这样做，这不是闹着玩，我已经从一个别人吹捧的‘神奇小子’变成了负债累累的家伙。我必须孤军奋战。”

　　特朗普回忆起当时他和第二任妻子玛拉在纽约第五大道上散步，遇见一位盲人乞丐。特朗普告诉玛拉“这个乞丐的身家比我多9亿美元”。玛拉不知道他何以这样说，特朗普苦笑道：“即便这名乞丐一文不名，可我却负债9亿美元。”

　　午餐不能超过10美元

　　特朗普在危机面前表现了对原则性与灵活性的超级平衡能力。

　　特朗普尽管个性张扬，但是这个时候他愿意放下架子，向债权人“低头”。他主动召集大部分债权银行代表开会，告诉大家自己处于深重的财务困境中，需要6500万美元救急。特朗普希望银行为他筹资6500万美元，让他脱离目前的险境；但是5年内银行不能向他索款；所有贷款的利息和本金也都需延期到5年后的截止期。特朗普愿意配合银行卖掉部分资产来清算债务。由于特朗普比别人更愿意服软，态度和行动又诚恳，而贷下巨款给特朗普的银行团也担心特朗普宣告破产，使他们不仅失去利息，可能连本钱都拿不回来。最后，银行团同意再次贷款给特朗普。而特朗普手下的房地产则暂由银行团监管，他的午餐必须遵守美国破产委员会的规定，每顿不能超过10美元。

　　涉足娱乐领域起死回生

　　特朗普终于熬过了美国房地产的严冬。从1990年到1995年，《福布斯》的美国富豪排行榜上一直没有出现他的名字。数年中，特朗普不断尝试。他曾试图成为一名畅销书作家，而他真的做到了：他的第一本自传《做生意的艺术》成为生意人的“圣经”，卖出300多万本，被《纽约时报》评为最畅销的书籍，在排行榜上维持32星期的冠军地位。特朗普还成为新泽西州一个职业足球队老板，因为喜欢美女，除了不断和超级模特结婚外，还买下“环球小姐”、“美国小姐”和“美国妙龄小姐”选拔委员会的支援机构与主办权，成为这些选美活动的后台老板。

　　1996年，美国人发现，过去那个创造神话的“神奇小子”又回来了。在这一年的富豪榜上，特朗普又拥有了4.5亿美元身家，排第373位。由于地产的复苏和其他事业出现转机，他的财富1997年跃升为14亿美元，排名第105位。

　　2003年，特朗普创办并主持了后来红遍美国的《飞黄腾达》节目，这是一档电视真人秀节目，场景是大家熟悉的办公室中。16名参加者分成8男8女两组，接受特朗普的挑战。根据游戏规则，游戏参与者轮流担任团队负责人进行推销洗发水或出租二手房的项目，最后胜出者可以在特朗普旗下任何一家公司担任见习总裁，年薪25万美元。结果全美20多万人报名应征，节目创下全美收视率最高纪录。他的财富暴增，在美国富豪榜排到第26位。

　　特朗普在危机来临时表现出能够转危为安的天才，他也具备他人无法企及的对财富的“复元能力”。这一切都引来无数追梦的美国人羡慕的目光。但是，为什么他号称的财富数字和别人估计的常有出入？在经济环境恶劣的时候他的资产为什么可以高速增长？他到底有多少财富？这一切仍然是一个谜。

　　图：2005年5月18日，特朗普向公众展示了他的重建纽约世贸中心的“新双塔”模型，他对原先中标的方案嗤之以鼻。

　　图：特朗普与他的第三任妻子梅兰妮·克劳斯。

　　三任娇妻都是美女

　　第一任老婆是离婚女子

　　特朗普的第一位妻子是离过婚的捷克妇女伊凡娜。伊凡娜身材惹火，原是捷克体操运动员，后来嫁到加拿大，和老公开了个小店。但眼界更广的伊凡娜想要更好的生活，她一头闯进了模特界，不久两人就离婚了。

　　1976年，已在模特界闯出点小名气的伊凡娜被公司送到纽约参加活动。一晚，模特们都去一家高级餐馆吃饭，唐纳德·特朗普正坐在离她们不远处。这个钻石王老五把自己首次结婚的机会，留给了出身贫寒的捷克二婚妇伊凡娜。

　　第二任老婆公开示威

　　1990年，伊凡娜和唐纳德的婚姻步入第13个年头。这一年冬天，他们呼朋唤友，去科罗拉多的滑雪胜地亚斯本度假。高高的雪坡上，伊凡娜长发飞扬，急驰而下。突然，一位身形婀娜的年轻女子滑到她身边，微笑着说：“你好，我是你老公的情人……”原来，唐纳德和一个叫玛拉·梅普尔斯的三流女演员有了婚外情，而且常在公开场合搂搂抱抱，毫不顾忌。一切明朗，唐纳德除了给钱，别无选择。最后讲定的“分手费”是2500万美元。

　　唐纳德后来娶了玛拉，但两人的婚姻只维持了6年。

　　第三任老婆是超级名模

　　2005年1月22日，唐纳德和同居5年、几乎比自己年龄小一半的斯洛文尼亚超级名模梅兰妮·克劳斯结婚了。这场婚礼在美国被媒体渲染得很厉害，但特朗普不害怕炒作，还打算把整个婚礼过程放在电视台全城直播。

　　NBC希望获得婚礼的电视直播权，广告可以卖到2500万美元，但梅兰妮坚持婚姻大事应该保持一点私人空间，才予以拒绝。但特朗普还有别的方法，顶级珠宝名店Graff价值为150万美元、重12克拉的钻石戒指，他以一半的低价就能购得，但条件是把戒指公开当作为公司卖广告。（蒋荣耀）