美国房地产市场降温 3月份新房开工率下降7.8%

　　新华社华盛顿4月18日电(记者 王振华)：美国商务部18日公布的报告说，3月份美国的新房开工率比2月份下降7.8%。市场分析人士认为这是美国房地产市场降温的又一迹象。

　　报告显示，3月份新房开工量以季节调整后的年率计算为196万套，其中单户住宅的开工量为159.1万套，比2月份下降12%；公寓房等多户住宅的开工量为36.9万套，比2月份上升15.7%。

　　3月份美国各地区的新房开工率均有下降，其中西部和中西部地区分别下降15.5%和8.2%，南部和东北地区也分别下降4.8%和0.5%。

　　报告还说，显示未来新房建设走势的许可证发放数量也在下降，3月份以年率计算仅为205.9万套，比2月份减少5.5%。

　　美国的房地产市场降温主要是由于购房抵押贷款利率不断上升。美国联邦住房抵押贷款公司上周公布的报告说，美国30年期抵押贷款利率目前已经升至近4年来的最高水平。