房市热度并未降低

　　成交均价变化不大

　　本报讯（记者王德毓）昨天，易居中国研发中心发布一周房产报告显示，五一假期商品房供应量同比上周减幅达到67%，全市商品房成交量比上周减少67.1%，但市民普遍关心的商品房成交均价尚未发生明显变化。

　　报告中指出，从近期各周上海市商品房供应量来看，商品房供应力度并没有减弱，五一期间4个交易日内，日平均供应量达到4.4万平方米，基本保持近期的平均供应水平。只要保持相对高的性价比，实现销售问题不大。分析师预测，目前申城商品房处于供应的上升通道中，在接下来的时间里，上海市商品房供应量将保持良好的供应势头。而商品房成交热度始终没有减弱，预计在接下来两周将会有较为明显体现，成交量将会出现较大幅度的增长。

　　从价格看，上周商品房成交均价为9204元/平方米，商品住宅成交均价为9353元/平方米，两类成交价格与前一周基本持平。上海商品房、商品住宅的成交均价走势相对平稳。