美国５月份新房开工量止跌反弹

　　新华社华盛顿6月20日电（记者胡芳）美国商务部20日发表的报告显示，美国今年5月份新房开工量在连续3个月下降后转而增加了5％，经季节调整后按年率计算为195．7万套。

　　今年2月份到4月份，美国新房开工量分别下降了5．9％、7．5％和5．5％。分析人士认为，不同寻常的干燥天气是5月份新房开工量增加的主要原因。

　　报告显示，当月单户住宅开工量比前一个月增加了2．1％，按年率计算为158．6万套；公寓等多户住宅开工量增加19．7％，按年率计算为37．1万套。从各地区来看，西部、南部和东北部地区5月份的新房开工量分别增加了15．8％、8．5％和1．7％，但中西部地区下降了15．8％。

　　反映美国未来新房建筑走势的新房建筑许可证发放量5月份下降2．1％，经季节调整后按年率计算为193．2万套，为连续第四个月下降。

　　分析人士认为，随着美国住房抵押贷款利率的上升，美国近年来持续火热的住房市场将继续降温。因此，新房开工量反弹可能只是暂时现象，未来几个月里可能会进一步下降。目前，美国30年期住房抵押贷款固定利率水平为6．63％，比一年前高出1个百分点。