美国房产市场火热消退 二季度美旧房销售量降7%

　　一度火热的美国房地产市场正在降温。美国全国房地产经纪人协会15日发表的报告显示，今年第二季度，美国旧房销量比去年同期下降了7%，降温区域涉及美国大多数州。

　　根据这份报告，第二季度，全美旧房销量按年率计算为669万套，比去年同期减少了7%，美国西部地区旧房销量的降幅更是达到了14.7%。

　　这份报告指出，美国房地产市场目前主要呈现两种状况。一是此前房地产市场最火热的地区，现在的降温幅度也最明显。与去年同期相比，亚利桑那州今年第二季度旧房销量下降了26.9%，佛罗里达州下降了26.7%，加州则下降了25.3%。美国28个州和首都华盛顿特区的旧房销量都有不同程度的下降。

　　另一方面，此前房地产市场未出现过热现象的少数州，目前旧房销量仍处于稳中有升状态。第二季度，旧房销量增幅位于前三位的分别是阿拉斯加州、阿肯色州和得克萨斯州，旧房销量分别上涨了48.6%、17.9%和11.3%。

　　受房地产降温、持续提息效应以及高油价的影响，美国经济增长正在明显放缓。据美国商务部此前公布的数据，今年第二季度美国经济增速急剧下降至2.5%，增幅远低于第一季度的5.6%。(刘洪)

　　来源：中国证券报