房贷利率上调幅度有限

http://www.sina.com.cn 2006年08月19日08:24 东方网-劳动报

“我的月供额又增多了！”在一家外企工作的孙振环下班路上听到“加息”的消息后，作出了他的第一反应。他刚刚购置了一套100平方米的房子。

　　今年4月28日，央行曾单独上调了金融机构的贷款利率，商业性个人房贷利率也随之提高。如今，贷款利率的再次上调，令百姓房贷负担再度增加。不过，像孙振环这样的购房者也无需太担心。本次银行加息，央行对商业性个人贷款单独作出规定，实行上调幅度“打折”，这充分考虑到了老百姓的承受能力。

　　按照央行规定，商业性个人住房贷款利率的下限由贷款基准利率的0.9倍扩大为0.85倍，商业银行可按照国家相关政策，根据贷款风险，在该下限范围内自主确定商业性个人住房贷款的利率。

　　央行在18日对此还算了“一笔账”：若执行商业性个人住房贷款利率下限（基准利率的0.85倍），实际利率上调幅度仅为0.06个百分点。

　　“无论是对整个房地产市场，还是对老百姓的购买力，我认为本次加息影响都不是特别大。”南方基金公司基金经理苏彦祝说：“在近年多次加息后，央行还是充分考虑了百姓的承受能力。”

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