曼哈顿卖地 逾万居民可能被迫迁出 | |||||||||||
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http://www.sina.com.cn 2006年08月31日18:58 中国日报网站 | |||||||||||
这就是即将被卖出的地区,位于曼哈顿14到23大街。 环球在线消息:据美国《纽约时报》报道,美国最大的保险公司大都会人寿(MetLife)计划以大约40亿到50亿美元(约388亿人民币)的价格出售纽约市曼哈顿区两片占地面积达到
大都会人寿于上月透露,打算以目标价格50亿美元(约388亿人民币)卖出斯泰弗森特城及彼得库珀村,现已聘请来自世邦魏理士(CB Richard Ellis)的经纪斯塔肯,由上周起登记买家,到现在已有几十位买家对交易感兴趣,公司希望于11月最终确定买家。 区内物业价格势必飙升 这两幅联片地区是大都会在美国政府帮助下于60年前开发的,其中大部分居民是以市值一半的价钱租住。但如果这次交易成功,情况将截然不同,地产代理认为,土地的新主人将以每个单位45万美元(约349万人民币)的价钱,打造成豪宅区,届时将大赚一笔。 分析人士认为,这一计划将可能改变纽约市的文化。由于当地租金较低,故两个地区都是工人及中产阶级的集中地。而土地成功卖出后,物业价格随即飙升,这批住户可能将无法再负担日渐昂贵的租金,可能将迁出曼哈顿。而这一形势将对纽约市长布隆伯格能否稳定楼市、增加市民可负担楼盘数目的能力提出了挑战。 居民担心创意文化受损 历史学家及电影制作人沃瑟曼,自1989年起便住在斯泰弗森特城,他说:“我真的很难过,纽约吸引的不只是爱‘财’之人,还有热衷文化、诗词、舞蹈及音乐的人,还有许许多多成为纽约市创意资产的年青人。” 52岁的护士菲利普斯在斯泰弗森特城住了14年,以每月1,700美元(约1.3万人民币)的房租租住一个两房单元,她忧心忡忡地说:“土地成交后,我们可能不能在这儿居住了。”(作者:瘦马) (编辑:亮亮) | |||||||||||