"伦敦最小公寓"开价260万

　　□袁海（本报特稿）

　　英国伦敦的楼价高众所周知。但令人惊讶的是，伦敦一套目前正在出售的公寓，尽管面积只有6.7平方米、而且是没有任何装修的“毛坯房”，但其价格竟高达260万人民币，相当于每平米38.8万人民币。这套堪称“伦敦最小的公寓”其“投资前景”相当好，一旦装修后还将升值10%。

　　这间公寓位于伦敦西部切尔西地区黄金地段的“18卡多根宫大厦”内，它宽1.8米，长3.65米，总面积不过6.7平方米，大约只相当于一张桌球台，或者2张双人床，或者7个电话亭。而在公寓内，所谓“厨房”只是屋里一处凹陷的壁橱，“浴室”则是一个装有淋浴喷头的小柜子。但令人惊叹的是，它的售价竟高达260万人民币，相当于每平米38.8万人民币！

　　而且，尽管该公寓堪称天价，但它只是一套没有经过任何装修的“毛坯房”，且位于大厦的地下室。因此，买家最少要再花约46万人民币铺设电线、粉刷墙面，而且还得另外加建一个新浴室与新厨房，才能最终入住。

　　尽管如此，对于那些打算买下房子出租的投资者而言，该房子每星期的租金有望达到约4300元人民币，更重要的是，一旦房子装修好后，其每平米售价可飙升至40万元人民币。