英国：房少价高催生租房新招

　　英国首都伦敦房少价高，买房梦想难圆，租房妙招却层出不穷。英国《观察家报》4月1日报道介绍了“沙发冲浪者”和“仓库保管员”等一系列租房新生代的住宿妙计。

　　买房难

　　《观察家报》报道说，在过去十年中，伦敦新建住宅用房减少了27％。房源长期短缺、外来购房者资金涌入以及一些房产投机商的炒作，致使伦敦房价持续飙升，尽管屡遭警告，价格依然没有回落的迹象。

　　报道还说，与此同时，房产所有者又不急于将房出售。“买房－卖房－迁新居”的传统做法既不合时又不合算，逐渐被“买房－出租”的理念所代替。2004年至2006年，“买房－出租”现象增幅达68％。

　　英国有关住房和无家可归者的慈善机构“庇护者”负责人亚当·桑普森说：“购房对多数年轻人来说遥不可及。”

　　他援引数据说，到2026年，30至34岁的已婚者中只有35％能买得起房，“如果没有多年积蓄或亲友资助，买房几乎是空想”。

　　出新招

　　短期内买房无望，伦敦房客们不得不另辟蹊径，发掘其他方法解决住房问题。

　　25岁的时装设计师尼克·亚当斯是“沙发冲浪者”群体的代表人物。他在克拉珀姆的一所公寓中租下一个沙发，每周支付40英镑（约合76美元）。

　　“沙发很大，结束一天的工作回到这里，感觉没什么不好”，亚当斯说，“我经常做饭，打扫卫生，尽量少打扰同住的人。没有地方放行李，我就把衣服和杂物放在朋友那里。”

　　“沙发冲浪者”的生活方式可以归结为：尽量在户外活动，尽量减少行李。亚当斯认为，这种方式并不理想，但至少可以帮他省钱。

　　“沙发冲浪”是英国公寓合租网站Gumtree.com去年6月推出的租房模式，目前在伦敦希望尝试这种方式的人数量已猛增120％，公司还打算将其推广到英国其他城市。

　　网站联络部经理索菲·西尔弗说，一个沙发的租金约为每周24．5英镑（46美元），很便宜。“伦敦住房费用高，很多人被住房问题困扰，而这一解决办法非常鼓舞人心，”她说。

　　有理想

　　25岁的汤姆·利姆和一群从艺术学校毕业的朋友们住在伦敦东部工业区的一座仓库里，成为“仓库保管员”租房阵营中的一员。

　　利姆告诉《观察家报》，这间仓库虽然非常破败，但起码具备热水、厨房、洗浴和卧室等基本设施。更重要的是，这里每月租金只有250英镑（475美元），能够涵盖所有开销，不仅价格便宜，而且地方充裕。和利姆同住的朋友们多为布景师和画家，大家可以在此尽情创作聊天。

　　对于年轻的租房者来说，低廉的租金可以让他们多攒积蓄，早日实现买房梦。利姆的朋友莉萨收入丰厚，但为了攒钱买房，目前也住在仓库里。“我有一些朋友已经买了房，但还是住在外面，把房租出去收取租金，”利姆说。

　　在小小沙发上栖身的亚当斯也怀抱着“远大理想”。“我现在每星期能存下250英镑（475美元），还会继续积攒下去，”他说，“我想在伦敦东部买套一居室或两居室公寓。如果买了两居室，我打算出租其中一间。如果只能买一居室，我也许会让别人睡在沙发上。”（蔡莹）