江西丰城旧城改造项目备受质疑,才竣工五年的楼房又将拆除重建
在江西省丰城市,一场旧城改造拆迁中,许多与被拆迁人有亲属关系的公职人员被告知：要在规定的时间内说服其亲属在拆迁协议上签字,“否则将被采取组织措施”。在这场拆迁补偿与市场价格悬殊的拆迁中,有人被停职,有人被威胁停发工资,连一些低保户都被告知,如不配合将被停发最低生活保障。
有市民反映,在丰城5个老城区改造项目中,除了一个项目为城市基础设施建设之外,其余4个均为商业开发项目。
老父不拆迁 子女被停职
2008年1月7日上午,丰城市某单位干部吴明（化名）,接到单位领导打来的电话。电话里,领导让他抓紧时间做好亲属的拆迁动员工作,并要求他必须在本月20日左右让亲属在拆迁协议上签字。领导还告诉吴明,单位已经作出决定,将对规定时间内所有没完成任务的人员停发工资。
拆迁补偿标准低得可怜,“这让我怎么有脸去跟亲人做工作啊？”吴明很无奈,“现在的政策是‘株连’。”
与其他拆迁关联人的遭遇相比,吴明所在单位的做法还算是温和的。家住丰城市石板地的程火金（化名）的子女是该市某单位的公职人员,因为程火金不愿签订补偿极不合理的拆迁协议,子女被停职在家做老父亲的工作。如果签下拆迁协议,他将蒙受巨大的损失；不签,他又担心会影响儿女的前途。一筹莫展的他,在接受记者采访时,老泪纵横。
有位退休前曾担任过领导职务的拆迁户表示,由于自己拒签拆迁协议,不久前,他被告知：如果再不签协议,有关部门会对其以前任职期间的情况展开全面调查,“总能查出些问题……”
甚至连一些没有工作单位的拿低保的拆迁户,都受到停发最低生活保障金的威胁。
补偿太低 钉子户死守
2008年1月8日,一个月前还是7层的丰城市社保局大楼已被拆去了3层。57岁的邵国荣坐在一楼自己的店铺里捍卫着自己的财产。
1996年,老邵在这里购买了一间40多平方米的店面,经营农机配件。一家五口人以此为生。不久前,有拆迁办的人通知他说,这一地块要进行开发拆迁,给老邵开出的补偿价格是每平方米5600元。而就在离老邵店面100米左右的马路对面,一个名叫丰邑中央的房地产项目的商铺售价为每平方米20408元。
“一辈子的辛苦,才有了这一方小店,不能就这样遭了难。住户也一样,他们的拆迁补偿在每平方米1100元左右,但对面的商品房卖到了一平方米3000多元。”邵国荣说。
在拆迁中,老邵作出了一个悲壮的决定,一家5口全部住进店里,与店面共存亡。
请律师讲法 拆迁户被拘
2007年11月10日,社保局住宅楼停水。次日,电和闭路电视被停,第三天管道煤气也被停掉。在各种压力下,许多住户陆续搬走。
2007年11月3日,丰城市集贸市场的拆迁户们,在自己临街的窗口挂出了国旗和横幅。次日凌晨1点多,有关部门动用众多人手,把国旗横幅全部摘去。
2007年10月30日,拆迁户们从南昌请了两名律师来讲解《物权法》。在丰城市一家宾馆的会议室里,30多位拆迁户还没听律师讲解到1个小时,数十名全副武装的公安干警突然到来,将全部人员带到公安局调查。之后,其中的一位拆迁户陈斌被行政拘留了15天。
拆迁支票 竟是副市长签章
“政府的种种行为让我们感觉政府就像是开发商。”采访中,许多接受采访的拆迁户都有此感受。
国务院办公厅有关拆迁管理的通知规定,政府行政机关不得干预或强行确定拆迁补偿标准,以及直接参与和干预应由拆迁人承担的拆迁活动。
但这条规定在丰城并没有产生什么约束力。
值得注意的是,在社保局地块的拆迁中,拆迁户领到的拆迁补偿款的支票上,有些盖的竟是拆迁指挥部总负责人黄副市长的签章,整张支票上没有任何涉及到开发商的内容和标识。
竣工才5年 楼房又要拆
在丰城的大街上,宣传横幅挂满了相关街道。其中有“严厉依法打击一切蓄意破坏老城区改造的人和事”的警示标语。
但旧城改造项目却备受拆迁户质疑。他们认为,绝大多数拆迁地块都是商业开发,拆迁人为不同的房地产开发商,而且补偿远远低于周围的市场价格。
在丰城市原社保局地块,被拆迁的是两栋7层的楼房。其中一栋为1996年建造,房龄不过11年。而另外一栋楼房是2002年才竣工交付使用,房龄才5年。
“使用才5年左右的房子拆迁也算是旧城改造,那丰城市绝大多数楼房都可以推倒重建了。”一位市民对记者说。
据中国青年报
