日本首都圈上半年住宅销量减少24%

　　房地产市场的低迷状态也在日本出现了。日本一家房地产研究所最近的发布报告称，东京首都圈今年上半年销售量比 去年同期减少近24％，是1993年以来上半年住宅销售量最低的一年。

　　今年上半年日本首都圈共销售21547套住宅，比去年同期减少23.8％，从地区来看，东京23区和23区以 外的东京地区住宅销量分别同比下降了12.4％和35.9％，其它一些周边地区的降幅也均超过20％。该研究所指出， 从去年下半年开始，由于土地和建材价格上涨，首都圈的住宅销售行情开始走下坡路。加上去年6月份修订后的建筑基准法实 施，住宅开工数量也出现下滑，首都圈上市销售的住房数量一直持续减少。该研究所分析指出，开发商不可能把在高价买入的 土地上建好的房子降价出售，因此，今后一段时间首都圈房地产市场难有大起色。