韩国国土海洋部17日公布的资料显示，与今年1月相比，2月份楼盘交易量（2．87万套）大幅提升，为2008年8月以后单月交易量最大。特别是首尔江南、松坡和瑞草三区的交易量连续两个月大幅增长，是2006年12月以后最高值。韩国地方城市光州和全南地区的公寓交易量和价格也呈上升势头。随着交易量提升，韩国公寓价格也出现上升势头。去年末降至8．2亿韩元（1美元约合1420韩元）的松坡住宅公社第5小区77平方米的交易价格上涨到上个月的11亿韩元，在两个月内涨了2．8亿韩元。

　　分析认为，交易量和价格上涨的原因大概是市场期待在本月内将解除对江南3区的投机地区限制。有媒体认为，这说明住宅市场开始从低迷中走出来。不过也有不少专家认为，虽然短期突然上升是预料之中，但实体经济仍处在低迷状态，房地产继续保持上升势头比较困难。专家认为，平均每月交易量要达到4万套才被认为回到正常轨道，所以目前出现的交易量增加和价格上升能否持续还得继续观察一段时间。