近期，中国国内房市也出现回暖迹象，北京有些楼盘还开始提价，对此，北京大学房地产经济专家董黎明18日在接受《环球时报》记者采访时表示，中国房地产市场进入低谷是和全球以及中国经济形势相吻合的，“目前，从大形势来看，中国和世界经济还没有触底反弹，在经济没有出现回暖的情况下，房地产市场就大踏步走出低迷，这是不合逻辑的”。

　　董黎明表示，从北京来讲，房价现在还处于相持阶段。深圳房市出现回暖，主要是因为深圳房价已经跌了40％，有反弹是正常的。但北京房价并没有下降太多，只有5％～10％，所以也就没有什么回涨的空间。大幅回涨只是开发商的愿望，是开发商的营销策略，他们要营造一种“房子要卖没了”的氛围。

　　董黎明强调，我们判断房市是不是出现“小阳春”，甚至是拐点，主要还是看消费者的购买欲望。“总体上来讲，现在要买房的人，估计是没有房子住了，就是所谓的刚性需求。这部分人是不是代表了整体消费者呢？事实上，很大一部分消费者还是在持币观望”。