建筑师梁永定负责划则的华埠第一高楼模型。（加拿大《明报》）

　　中新网12月30日电 据加拿大《明报》报道，温哥华华埠最高大楼的建筑模型曝光，建筑包含多项设施方便耆英住客，而外观上也考虑到与华埠楼宇的传统特色融合。

　　位于温哥华华埠缅街(Main St。)夹奇化街(Keefer St。)的地盘是华埠建筑高度限制放宽之后第一个高楼发展计划，建成后楼高达17层，将成为华埠第一高楼。

　　这个位于缅街611号的地盘由Westbank Projects Corp。开发，大楼将用尽最高限度，拔地而起直上150呎，建成后大楼将有17层高。地面一层共有9225.9平方呎的铺面，分隔成各种商店。楼上16层楼全是住宅单位，包括由中侨互助会经营的26个耆英单位，以及145个市价单位。

　　负责划则的建筑师梁永定特别就大楼的种种设计元素作出介绍。他指出，由于街道并不完全平坦，从部分角度观看，大楼只有16层高。

　　梁永定又说，为了尊重华埠传统的建筑特色，大厦面向缅街一面会修造出一个6层楼高的高台，高度与华埠其它楼宇相若。外墙会以砖头包裹，部分单位会装设骑楼式阳台，阳台栏杆设计呈现出中国特色，让大楼的外观与华埠传统楼房更加融合。

　　大厦内耆英单位包含种种方便老人家的设计元素。浴室内会有特别扶手，照顾长者安全。门把也采用容易扭动的模式，方便体力衰弱者进出。大厦内会有专用房间，让电动车停泊并充电，方便行动不便的老人家。此外又有活动专用房间，在大厦的西南角，阳光最好的地方装设一个耆英专用平台花园，并加设种植区，让华裔老人家种花种菜、施展园艺。他指出，不少华人老人家喜欢自己种瓜种豆，这个平台花园高度与隔邻的“华埠广场”差不多，阳光不会被遮挡，充分采光。

　　梁永定指出，这栋大厦的高层单位可以看到的风景甚佳，往北看到山景，往西可以看到中山公园以及奥运村。但大楼并不算是豪宅，因为发展商只要求设计出细单位，面积在700至800呎之间，包含一卧室或两个卧室，售价不会太昂贵。

　　市府数据显示，地盘的面积并不是很大，只有15851平方呎。梁永定表示，该地盘不适合建造商场。他指出，经营一家商场并不容易，故此发展商决定，大楼地面一层只建地铺，而为了容纳更多人流，街上的行人道将会扩阔。由于街道并不平坦，部分地铺的天花高达17呎，别具特色，在室内设计上可以有更多发挥的空间。

　　梁永定希望，该规划假若在2012年获得市府核准，并开始动工，最快可在2013年至2014年完工。(陈志强)