观点PK：物业税对于遏抑房价有没有效果？_2010年全国两会_新闻中心

据报道，国家税务总局行为税司一官员明确对记者表示，物业税开征将是今年“两会”上讨论的重点，在已经提交的物业税开征具体方案中，对征税思路也已经基本达成共识。但对物业税是否应该开征，如何开征，是否能收到应有效果，尚争议较大。空转了6年的物业税能否在今年两会“落地”值得关注。您对此持何看法？支持还是反对？来PK一下吧！

物业税能有效遏抑房价

物业税能够合理分配国家土地财政收入，防止将未来的土地收入一次在现在收讫，有助于于政府的财政收入可持续发展；
可以防止有些人恶意炒卖房产获利，有利于打击房地产投机、稳定房价；
可以避免业主空置或低效率使用房产，以盘活现有房产存量，刺激存量房的流动，促进二级市场的发展；
有助于改善地方税收结构、推动城市可持续发展。

网友看法

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不可盲目出台物业税

如果评估方式不科学，物业税起征点不能体现公平性和正义性，必将伤及贫困群体的利益；
国外的物业税是基于产权私有基础上的财产持有税，而在我国，转让的只是使用权；
物业税的开征前提之一是必须百分百明确物业产权。但现实是很多房子产权并不清晰，不能对违法的房产征税；
土地出让金与物业税二者性质不同，将土地出让金混入物业税中逐年征收行不通；
若物业税取代土地出让制度，无法保证过渡期间地方政府的财经收入。