本报讯 现代城的“麻烦”还没有结果，华德公寓又因室内空气污染惹来了官司。国内首例由于“室内气味”造成的业主与房地产发展商之间的纠纷昨天在北京市崇文区法院开庭，业主刘忠以室内空气中氨和甲醛严重超标状告北京华德房地产公司，要求解除购房合同，退还购房款、赔偿身体和精神损失20万元。

　　华德公寓位于北京市中心地带东便门，是由北京华德房地产公司开发的一处高档公寓。据了解，1997年11月21日，刘忠以182万元的价格购买了华德公寓1座702室的一套180平方米的住房，入住后不久发现室内空气严重污染，刘全家人均感到身体不适。此后，刘忠找到华德公司提出退房，双方协商于1999年6月签订协议，将刘忠的住房调换到同楼的2门202室，结果气味依旧。无奈，刘忠于2000年8月30日迁出华德公寓，并向华德公司提出退房要求。华德公司不同意。双方共同请室内环境检测部门进行室内空气质量检测，结果发现室内空气中氨和甲醛严重超标，其中氨最高超过国家居民区大气标准14.2倍，平均超标9.36倍；甲醛最高超过国家标准1.5倍，平均超标1.05倍。在多次要求被拒绝后，刘忠向北京市崇文区人民法院提出诉讼。华德公司认为室内气味不是房屋质量问题，不同意退房。由于当天审理没有结果，法庭将择日开庭。

　　室内环境专家认为，导致室内空气氨超标的主要原因是由冬季施工混凝土中的防冻剂造成的，甲醛超标则主要是住宅室内装修大量人造板、壁纸等造成的。目前从北京地区室内环境检测看，北京地区写字楼和居民住宅中的室内空气污染还是比较严重的。

　　前不久，本报曾报道了现代城因室内空气污染带来的“麻烦”。据悉，现代城7家住户已联手聘请律师，并找医学专家做室内污染对身体危害的健康鉴定，准备起诉现代城开发单位。据了解，华德公寓共有55套住房，目前已有多家业主要求进行室内环境检测。室内环境专家提醒市民，随着冬季来临，门窗紧闭，更要注意室内空气质量。中国室内装饰协会室内环境检测中心(www.zgsnhj.com.cn)目前正在开展冬季室内环境检测治理活动。咨询电话：63514173。(孙海东 宋广生)

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