本报讯 江宁一家自来水公司手上有一幢某公司欠水费抵押的住宅楼，想把它找个下家出租，但是偌大一幢楼一下要找到集团求租者还要去谈租金，费时费力。在得知南京近日开设了首家只要存入房产就可放心吃租金的“房屋银行”后，他们兴冲冲地找上门要把这幢楼存进去。

　　在南京首开“房屋银行”业务的一家房屋租赁置换公司，短短10来天里已有140多位手中有房的“储户”登门存房，然后从公司每月领取“利息”———房租。记者了解到，因为来存房的人较多，还得排队等待评估租金多少合适，接下来“房屋银行”再派人登门对收进来的房子打扫、消毒、换锁乃至重新装潢，再向求租客户推出。经过这样规范的程序，140多套房子很快租出去了120多套。

　　“房屋银行”也是如今银行手上的一些用来拍卖的抵债房、房地产公司一些长久滞销的空关房的一种出路。据记者了解，如今在拍卖市场抵债房拍出的效果并不理想，房产交易专家分析个中原因并非价格，而是了解这种拍卖信息的客户太少。记者也参加过几次抵债房拍卖会，每次来的买家并不多，拍卖出现流标的可能性也就较大。一些房产界人士认为，抵债房一般空置多年，在拍卖市场又暂时不易拍出的情况下，继续空置会加重银行的负担。如果分两步走，第一步先将抵债房存入客户资源较好的“房屋银行”，获得稳定的租金收益，第二步再慢慢寻找买家，可能会减少一些损失。而一些滞销的空关房，长期闲置损失惨重，在不易找到买家的情况下，存房取租也能得到些收益。(冯海青)

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