|
拿到美国和香港主板市场上市“通行证”的潘石屹，接受记者采访时显得意气风发而又颇为冷静：“上市后公司将国
际化，最大挑战是我们的心态能不能国际化：公司现在的董事有英国、美国的，整个班子都国际化了，外国资本进入了，我们
如何适应这种变化？”
两地上市遥相呼应保证融资成功
与其他房地产上市公司不同的是，“SOHO中国”选择了美国和香港主板市场同时上市，可谓惊人之举。做第一个
在两个主板市场上市的民营企业，是潘石屹的“办公司的理想”。不过有分析人士认为，两地上市恐怕也有成功融资的需求，
在美国上市尽管会带来巨大的轰动效应，但远隔万里的海外资本市场毕竟对本土的房地产企业知之甚少，两地上市遥相呼应，
保证融资的成功。
以小搏大SOHO跻身大公司行列
业内一直认为，潘石屹的房地产项目做得很大，可公司规模却不大，以至于此前有人质疑“SOHO中国”上市的可
能性。潘石屹说，以前不太宣扬公司规模，形成了业内的这种偏见，其实，公司从开始创立，就一直高速发展，根据会计师事
务所对他们的审计，公司员工人均创造的销售收入达到了120万美元，公司每年的销售收入都在十几亿元人民币以上。潘石
屹透露，按保守的估计，以股票发行后的市值计算，公司规模将超过目前一些上市的房地产公司，跻身大公司行列。
融资后将继续在北京开发房地产
潘石屹将看好上市前景的理由归结为中国经济的高速发展和房地产市场的未来预期。潘石屹认为，大规模的投资热潮
涌向房地产市场却不会出现市场过热的情况，这主要取决于央行的金融信贷政策，银行资金不做房地产开发贷款，转向支持购
房者的按揭贷款，降低了金融风险。首先，开发商根据市场来提供产品，让消费者来“审查”项目，自然淘汰了差的项目；其
次，个人贷款的信用高，只要贷款期限、抵押物等再给予个人灵活的选择，银行贷款风险远比企业贷款要小。潘石屹透露，“
SOHO中国”融资后将继续在北京开发房地产。
晨报记者莫春
每月2元享用15兆邮箱 优惠价格就剩最后几天
订阅短信头条新闻，第一时间、突发事件、重大新闻尽在掌握！
| 
