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暂不废除商品房预售制

http://www.sina.com.cn 2003年10月25日11:00 南方都市报

  暂不废除商品房预售制

  市房管局称,此举为避免增大开发企业投资成本

  本报讯(记者李艳 实习生苏蕾 通讯员任文)“买房容易办证难”困扰广大群众及企业,能否废除商品房预售制度?对于市人大代表的相关建议,日前广州市国土房管局答复
:广州现阶段不宜废除商品房预售制度。

  朱永平代表建议,为解决“办证难”,应废除商品房预售制度,修改商品房买卖示范文本,打破房地产发展商包揽办证的现状,让消费者也可选择自己办证。(详见本报8月30日广州新闻)

  日前,市国土房管局答复,现阶段广州市不宜废除商品房预售制度。我国商品房预售制度对活跃房地产市场、启动住房消费等发挥了巨大的作用,且房地产开发不但需要巨额的资金投入,还需要较长的时间周期。如果废除商品房预售制度,势必增大开发企业的投资成本,在一定程度上会阻碍房地产市场的健康发展。

  该局表示将进一步加强预售商品房管理,严把预售商品房证核发关口。


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