部分城市首付比例将达30%

　　央行17日起调整房贷政策

　　北京消息 中国人民银行昨天宣布，从2005年3月17日起，调整商业银行自营性个人住房贷款政策。

　　商业银行可自主决定利率是否上浮及上浮幅度，但不能低于央行确定的下限。下限利

率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.9倍。以5年期以上个人住房贷款为例，政策调整后，其利率下限为5.51%，而现行同期限的自营性个人住房贷款利率为5.31%，前者比后者高出0.2个百分点。央行指出，对房地产价格上涨过快的城市或地区，个人住房贷款最低首付款比例可由现行的20%提高到30%。至于哪些城市或地区需做调整，由商业银行根据国家有关部门公布的各地房地产价格涨幅自行确定，不能搞一刀切。W北晨