新华网长沙3月17日电（潘昭晖、刘香玉）湖南省对今年房地产业将采取“限制开发别墅、高档公寓等项目，重点建设普通商品房”的调控措施。
这一措施是在近日由湖南省建设厅、省统计局、省发展计划委员会等联合召开的房地产市场联席会议上作出的。湖南省今年将对房地产业加大结构调整力度，健全住房保障体系，大力发展普通商品住宅，强化经济适用住房建设，进一步完善城镇廉租住房制度。同时，
加大金融监管力度，进一步优化信贷结构。结合湖南省实际情况，认真执行稳健的货币政策，积极拓宽融资渠道，大力支持普通商品住宅开发项目，继续鼓励扩大住房消费，特别是要积极发展个人住房公积金贷款，充分发挥住房公积金制度的作用。同时，防范房地产金融风险，限制发放购买第二套以上住房的贷款。
湖南今年还将充分发挥土地对房地产市场的调控作用。严格执行国家建设用地计划，紧缩审批建设用地，整顿规范土地市场，进一步盘活存量土地，调整土地供应结构，保障经济适用住房建设用地，对房地产开发用地全面实行招标、拍卖、挂牌的交易制度，建立公正、公平、公开的土地市场。实行严格的拆迁计划管理，实行拆迁公示制度，建立拆迁听证制度，加大拆迁纠纷调处力度，查处侵害群众利益的行为，保障被拆迁户的合法权益。（完）（责任编辑:张守生）
