昨天晚上，中国人民银行公布了对房地产贷款利率调整的政策，记者今天上午了解到，部分商业银行已经开始调整房
贷利率。
根据央行的通知，从今天起，商业银行的个人住房贷款政策将有两项调整。一是现有的房贷利率优惠取消，房贷将与
同期其它银行贷款利率水平基本相当。具体是房贷实行下限管理，利率下限为同期贷款基准利率的0.9倍。二是对房地产价
格上涨过快的部分地区，
房贷首付比例可由20％提高到30％。
记者上午从工、农、中、建四大国有银行以及部分股份制银行、城市商业银行了解到，部分银行已经调整了房贷利率
。招商银行95555电话咨询服务人员:已经调整了。
根据记者上午的了解，工商银行、中国银行、农业银行目前还没有正式通知调整利率，交通银行、北京银行、上海银
行等表示已经调整，但具体涨幅现在还没有接到通知。而建设银行的5年期以上房贷已经从5.31％调整到了6.12％，
招商银行也已经调整。具体是1到3年从4.95％调整到5.76％，3到5年从4.95％调整到5.85％，5年以上
从5.31％调整到6.12％，从建行和招商银行的调整幅度看，如果贷50万元20年期，则还款额将从103.1万元
变为111.2万元，比调整前多付81000元。对于房贷首付比例可以从20％提高到30％的问题，这将由各银行根据
具体情况自己决定。到今天上午为止，大部分银行还没有确定具体的方案。
