《物权法》讨论：防止公共利益变成政府利益

　　早报今日上午9：00讯记者周晶晶

　　今日上午9时，部分民企代表、公民代表、律师事务所、代表及部分物业公司代表参加了省人大组织的《物权法(草案）》讨论会，代表提出要明确公共利益，防止公共利益变成政府利益。

　　四川英吉律师事务所主任提出《物权法（草案）》中的物权定义缺乏排他性，与债权无法区别；对法人规定过于简单，只限于企业法人，未涉及事业法人等。“第135条和第136条中‘承包期内承包土地，发包人不得收回、调整’这两条对承包土地的管理有积极意义，但没有从动态考虑，将导致新增人口无地，以及死亡人口土地无法有效处理等问题”。

　　均合律师事务所主任提出了“公共利益”在草案中定义不明确的问题，“明确‘公共利益’至关重要，不然公共利益很可能在操作中变成政府利益，私人财产和其他财产权利将受到威胁。”

　　万和物业的代表提出草案中部分条款与《物业管理条例》相冲突，立法应当解决这个问题。同时提出，对于目前存在的住宅楼改办公楼现象，《物权法》应当做出禁止性规定。