5类房屋不属于补办范围

　　按照《天津市房屋权属登记条例》规定，在本市国有土地上建造的，在 2002年12月31日前应当依法办理房屋所有权登记，因故未能办理登记的房屋，包括：

　　自然人、法人和其他组织购买的已竣工或者投入使用的房屋；自然人、法人和其他组织建造的已竣工或者投入使用的房屋；由于各种原因未能办理转移登记的已登记房屋。

　　由于解决历史遗留问题的范围是 2002年12月31日前依法应当办理房屋所有权登记而因故未能办理登记的房屋。因此，有一部分房屋不属于补办登记范围，这部分房屋包括：

　　1、不能提供房屋权属来源证明文件的； 2、房屋权属有纠纷的； 3、受理补登申请后，公告期间提出异议的；4、房屋有查封的；5、房屋属于违章建筑的。同时，由于房屋权属补登工作量大，情况复杂，因此，拟采用分步实施的方法。分为两个阶段：第一阶段2005年 9月1日至 2006年 6月31日，集中解决