中消协建议取消房贷强制保险

　　商品房销售模式研讨会在京召开

　　中消协建议取消房贷强制保险

　　【本报北京10月19日电】19日，中国消费者协会在京召开了“商品房销售模式研讨会”，来自中央政策研究室、国务院研究室、国务院发展研究中心、中国人民银行以及法律

界的专家学者在会上畅所欲言，指出了当前商品房预售模式的多种弊端，并对加强商品房市场规范管理提出了许多合理化建议。

　　中国社科院管清友博士认为，商品房预售制度实施以来，尽管在解决降低房地产业门槛及增加商品房供应等方面确有效果，但其引发的潜在问题不容忽视，比如：开发商可将已抵押的商品房预售或将已预售的商品房抵押，或进行房屋重复预售；预售商品房后，开发商可能会卷款逃匿导致“烂尾楼”等，继续实行商品房预售制已非常不合时宜。也有业内专家认为，取消商品房预售制度虽是大势所趋，但也是一把“双刃剑”，应择机而行。

　　中消协武高汉副秘书长强调，应当取消不合理的房贷强制保险，买房时不论消费者是否需要就要求消费者强制购买此项保险，是不合适的。同时他还指出，因政策调整导致的提前还贷不应收取违约金，商业银行不能以格式条款对这种情况下的提前还贷行为加以限制。