商品房预售制非国际惯例

　　据新华社北京10月19日电(记者雷敏令伟家)中国社会科学院金融研究所研究员易宪容19日表示，商品房预售制度并非国际惯例，我国现行的商品房预售制度急需完善。

　　易宪容在此间由中消协举办的“商品房销售模式研讨会”上表示，在美国，基本上没有商品房预售制度，消费者购买的大多是现房；在欧洲，即使有些国家有商品房预售制度，但也会有一套对开发商严格监管和准入限制的制度。这些国家的商品房预售制度并不像我

国现在这样，一预售就把整个房地产开发的风险转移到购房者和银行身上。

　　此外，中消协副秘书长武高汉19日表示，应取消不合理的房贷强制保险，由商业银行、开发商与购房者共担房贷风险。