今起实施经济适用住房新规 骗买罚1000元

　　今报讯 用虚假资料骗购经济适用住房，要对个人处以1000元罚款。今天，《郑州市经济适用住房建设管理办法》正式开始实行。

　　郑州市经济适用住房管理中心负责人表示，新办法有几处变化，以确保让最需要的人群享受到经济适用住房。

　　建设数量以前，经济适用住房建设的数量，没有法律法规约束，一般都是政府在年度计划上确定一定比例（近几年，郑州市一直控制在10％）。

　　新办法规定，经济适用住房建设年度计划，控制在当年住宅建设总量的20%以内，确保经济适用住房建设数量。

　　购买条件新办法在购买资格方面规定，必须有郑州市建成区常住户口3年以上，而且夫妻双方收入不超过“城镇居民人均可支配收入”的4倍。28周岁的单身或家有两人的限购80平方米，3人以上的限购100~120平方米，超过120平方米的要按房价的20％补差价。

　　审核以前，经济适用住房还没开盘，就已经全部“名花有主”，订房后再去申请购买资格，信息不透明往往造成不必要的纠纷。

　　今后，符合条件的必须先到经济适用住房管理中心审核资格，然后到指定的楼盘报名，经过摇号或抽号，最终确定购房位置。

　　转让转让经济适用住房必须在取得房产证5年后，出售时的差价要向政府缴纳收益。另外，经济适用住房不能出租。

　　处罚以前，骗购经济适用住房的，即便被发现，也没有处罚依据。新办法规定，采用瞒报、虚报等手段取得经济适用住房的，一旦发现，由房地产管理部门责令退回房屋或按市场价补交房款，同时对个人处以1000元罚款，拒不执行的，收回房产证。

　　对开发商擅自销售或预订房屋等行为，处以10000元罚款。

　　经济适用住房小档案

　　今年郑州市商品房计划开工450万平方米，经济适用住房计划开工50万平方米，竣工40万平方米。

　　截至今年8月，经济适用住房已开工64．6万平方米，竣工16．27万平方米。