本市老旧小区改造今天正式启动，272个小区的消防通道将全部被打通，其它五个方面也将进行比较彻底的改造。
市建委物业管理处处长刘刚介绍，到2006年3月15日，本市物业管理行业将开展历时4个半月的“规范服务、构建和谐”主题活动。目前用于老旧小区改造的4000万元市财政拨款已基本到位，负责管理本市直管公房的各房管所可以开始申请资金，“动手”改造了。
本市有住宅小区3032个，这次改造确定了272个直管公房老旧小区，绝大部分集中在城八区。这些老旧小区既有平房也有简易楼房，主要存在四大问题：私搭乱建现象严重，由于违章建筑和设施堵塞消防通道、占压市政管线，给小区的安全造成了隐患；原有绿地失修失养，斑秃、毁损、杂草丛生等情况突出；道路毁损、高低不平；小区内路灯缺失，设施不完善等；地下空间不符合规定条件使用、出租，存在安全隐患和扰民情形。
而即将启动的全面整治则包括六大内容：1、拆除居住小区内违章建筑和逾期临时建筑，打通消防通道，实现市政管线的畅通。2、对小区内原有道路(甬路)毁损进行修补，做到平整、方便出行；规范停车管理秩序。3、对小区内绿化补建、修葺；结合停车管理和居民休闲健身活动，做到绿地、停车、活动兼顾。4、完善小区公共照明，做到正常使用。5、地下空间的清理。6、建立长效管理机制，建立社区居委会为主、物业管理单位或房管单位为辅的组织管理机构。据了解，这些小区要全部改造完毕需要资金大约是1.3亿元。（刘扬）
