市建委将组织对本市城镇房屋及其设备安全进行检查

http://www.sina.com.cn 2005年11月01日14:41 首都之窗

　　住在危旧房屋中的居民们要注意了：今冬明春，你们的住房将接受一次严格的“体检”。北京市建委将从即日起至2006年3月组织对北京市城镇房屋及其设备安全进行检查。

　　《实施方案》要求，此次检查要求查房率为：直管公房100％；自住私房90％以上；标准租私房100％，自管房单位和物业管理单位80％以上（均按建筑面积计算）。要求设备检查率为：直管公房100％；自管公房和物业管理单位80％以上。

　　电梯、高压二次供水（消防）设备、避雷设施这些关系居民生命安全的设备在检查中将得到格外“照顾”。电梯检查的主要内容有：机房环境、曳引机、各部位安全开关、各层门、导轨、钢丝绳、缓冲器等。消防设备的供水泵、水位控制阀和避雷针（避雷带）的现状及与屋顶金属物的连接情况、引下线是否有断裂或锈蚀、接地装置附近土壤是否有沉降现象等也成为检查重点。

　　房屋安全检查的重点是各类危旧房屋。如柁头、檩头、柱头及柁、檩的荷载承重部位；为了保证安全，糊纸或包镶的柁、檩必须打开检查，不能留下任何漏洞。

　　楼房将重点检查承重构件，如承重的钢筋混凝土梁、柱及墙，阳台、雨罩的结点；还得看看外檐装修装饰物是不是牢固，房屋的屋面、外挂板板缝、厨房、卫生间及地下室是否渗漏等。