沈城九成商品房均价低于4000 中小户型备受青睐

　　来自沈阳市统计局的数字和分析表明，前三个季度沈阳房地产开发仍然保持了良好的增长势头，中小户型备受青睐，住宅郊区化已经成为趋势。

　　商品房销售持续增长，中小户型备受青睐，是沈阳前三季度房产开发的一大特点。据介绍，年初以来，沈阳强化商品房销售工作，举办了春季、秋季房交会和房地产夜市、中部城市巡展等活动，极大地增强了居民购买商品房的欲望，使商品房销售市场较为活跃。从

销售价格看，九成以上的住宅销售，平均售价在4000元以下，平均售价在3000—4000元之间的占总销售面积的比重由上年同期27.4%提高到41.8%。从每套住宅面积看，中小户型仍备受青睐，每套面积在120平方米以下的占75.3%，同比提高了13.3个百分点。

　　据了解，住宅郊区化已经成为趋势。人们的居住观念也发生了重大变化，使得一大批处于城郊结合部或郊区的楼盘销售都比较好。1—9月，在四个郊区的商品房施工面积达561.7万平方米，占全市的22.2%，其中住宅施工面积达514.3万平方米，占全市的26.8%，比同期增加0.4个百分点。 ( 辽沈晚报 高望)