本报讯（记者 张春杰）交了购房首付款后，却因办不下贷款而进退两难，日前，市民王女士向记者诉说了她买房中的烦恼。据了解，目前在哈尔滨市有类似王女士经历的市民不在少数。银行有关人士提醒市民，买房前一定要对自己是否能办下按揭贷款有个清醒的认识，以免引起不必要的麻烦。
王女士在道外区相中了一套商品房，由于对自己的还款能力比较自信，当时售楼员
又向她承诺贷款好办，她便签了购房合同，并付了9万元首付款。可不巧的是，办贷过程中，她所在单位进行改制，她的办贷申请也因此被拒。由于王女士的子女是非正式的合同工，也不符合办贷条件，最终贷款也没能办成。一次性付款掏不出，王女士只能向开发商提出退房。可好说歹说，开发商仍坚持有了新买主才能给她退款。
记者从哈尔滨市几家银行了解到，现在无论是否具备一次性付款能力，多数市民购房时都会选择按揭贷款的方式。而随着银行按揭门槛的提高，申请被拒的情况日益增多，这对已交了定金甚至首付款的购房者来说，确实是一大难题。对此，银行有关人士提醒市民，在买房前选择付款方式时，一定要认真考虑自己是否能办下按揭贷款。
银行人士表示，市民如要办理按揭贷款，首先要注意尽量备齐资料再付定金。许多购房者以为只要有还款能力办按揭就没问题，结果付了定金才发现很多资料无法备齐。其次，要抓紧时间及时办，以免按揭办理时间到期，买卖双方各自推卸责任，引起不必要的麻烦。再有，要如实申报切勿作假。现在，各银行的房贷审查手续都越来越严格，银行还会通过一些方式对贷款人单位进行调查，或通过面谈筛查虚假贷款，企图作假骗贷的很难过关。
